Torres de Pelli: Duros cuestionamientos de la oposición contra la "mega excepción"

Este jueves, la Comisión de Legislación del Concejo Deliberante aprobó la mega excepción que permite la construcción de tres torres del arquitecto César Pelli en la costa marplatense. Únicamente el oficialismo acompañó la iniciativa impulsada por el intendente Pulti. Duros cuestionamientos de la oposición. El expediente ya se tratará la próxima semana en la sesión del HCD. Los votos positivos fueron los cinco de Acción Marplatense mientras que la UCR pidió la vuelta a Comisión, el Bloque Atlántico votó en contra y el FpV estuvo ausente. A los pocos días de ser reelecto, el intendente Pulti anunció que la Municipalidad firmó un convenio de “compensación urbanística” con Edificio Maral 54 S.A mediante el cual la firma se compromete a contratar al arquitecto César Pelli para llevar a cabo la construcción de tres torres en la manzana delimitada por el Boulevard Marítimo Patricio Peralta Ramos y las calles Rawson, Aristóbulo del Valle y Garay y a costear el anteproyecto de este profesional dirigido a la intervención y refuncionalización del sector costero de Playa Chica, una erogación de 600 mil dólares. En un tratamiento fugaz, la mega excepción ya fue aprobada en las Comisiones de Obras y Legislación del HCD y el oficialismo de atropellada pretende que el expediente se trate en la sesión de la próxima semana antes que finalice el 2011. Al respecto, el edil del boque Atlántico, Hernán Alcolea dijo a 0223.com.ar que “hay que ajustarse a lo que marca el Código de Ordenamiento Territorial que son menos pisos que la empresa está presentando. Hay que tener en cuenta el espíritu del legislador que tuvo, por lo que en ese lugar no haya edificios tan altos” en esa zona. “Me parece que la excepción no debe ser la regla, a pensar de que no hay nada ilegal ya que las normativas tienen en cuenta una excepción o una compensación al respecto, pero no creo que debiera hacerse eso en ese lugar” aseguró el edil y aclaró: “Voté en contra pero no en contra de Pelli, me parece muy bien que él se sume a la ciudad, es un aporte el que viene a hacer porque es una persona de prestigio, un profesional”. “Que no se entienda que mis palabras van en que haya menos construcciones, que queremos dejar sin trabajo a alguien o que no quiero que venga Pelli, todo muy por el contrario, pero creo sí que los que vengan tienen que ajustarse a las normativas que nos hemos autoimpuesto”, afirmó. Y concluyó diciendo que “el COT debiera tener “una modificación, aboquémonos a cambiar el reglamento y después juguemos la partida con el reglamento que nos autoimponemos, pero mientras tenemos éste reglamento ajustémonos a él”, reafirmó. Por su parte, el concejal de la UCR, Mario Rodríguez, sostuvo que el bloque que integra pidió “la vuelta a la comisión de Obras porque (si bien) es legítimo y legal que lo haya tratado esa comisión con la composición anterior, nos parecía importante que lo tratara la nueva composición de Obras porque este expediente lo trataron el último día que estaban los anteriores miembros del Cuerpo”. “Pensamos que esto es un negocio inmobiliario varias veces millonario en el que la compensación es mínima y encima no es compensación (ya que) lo que hace es garantizar que el negocio sea mucho más valioso todavía” enfatizó el edil en declaraciones a este portal de noticias. Además, aseguró que “hay varios puntos en el expediente que no están salvados: la excepción afecta mucho a la zona, uno de los temas que más nos preocupa son las horas de sol que surgen de los dichos del propio Secretario de Planeamiento Urbano de la Comuna, José Luis Castorina, que la zona a partir de las 15 va a dejar de tener luz solar no solamente hacia la costa sino también hacia adentro del barrio”. “Tenemos dudas con la cantidad de pisos que se van a construir, con el impacto ambiental que va a tener para la zona, no hay informes de Obras Sanitarias, ni uno que nos explique la cuestión del impacto en el tránsito” afirmó y aseveró que “el tema más importante es la compensación que lo que hace es darle más valor a la zona, este consiste en reformular la zona costera en las calles Garay y Roca justamente donde está el emprendimiento inmobiliario con lo cual lo que hace es revalorizar esas propiedades, es un anteproyecto que llevaría la firma de Pelli, ni siquiera es un proyecto porque después la obra la va a tener que financiar el Estado Municipal o Provincial”. “No estamos en contra de que Pelli venga a Mar del Plata ni que haya más mano de obra, ni que se incentive la construcción sino que por el contrario lo que decimos es que no a cualquier costo”, finalizó.