En 2016 la construcción en Mar del Plata cayó un 60% y este año aún no repunta

La recesión económica y el fin del plan Procrear (este año el Gobierno lo relanzó), entre otros factores, son algunas de las claves por las cuales la construcción privada se desplomó en 2016 en comparación a 2015. La caída de metros cubiertos construidos, según los datos del municipio, registra una caída de casi el 60% y en lo que va de 2017, si bien no hay registros, desde el sector aseguran que por ahora no se ve una recuperación, aunque se detuvo la caída.

Desde la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano confirmaron que el sector privado edificó 225.638 metros cuadrados en 2016 entre viviendas unifamiliares, multifamiliares, comercio e industria. La cifra en 2015 había alcanzado los 382.932, lo cual significa una caída del 58,9% en la comparación interanual.

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La construcción de viviendas unifamiliares fue la que mayor caída registró, con 97.685 metros cubiertos construidos en 2016 y 178.964 en 2015. Aquí, claramente, la influencia del plan Procrear, que fue suspendido por el gobierno nacional, hasta su reciente relanzamiento, es la principal explicación del desplome.

En cuanto a las viviendas multifamiliares hubo 76.939 metros construidos en 2016 en comparación a los 136.701 de 2015. Los comercios, en tanto, muestran una caída un poco más moderada, pero caída al fin: 769399 en 2016 vs 63.192 en 2015.

El único sector en el que la construcción privada creció el año pasado, fue la industria, con 5891 metros construidos contra 4075 de 2015. Sin embargo, desde el gobierno municipal admitieron que se trata de un sector minoritario y esperan que este año repunten, fundamentalmente, la construcción de casas y edificios, que dinamizan la economía marplatense y generan puestos de trabajo.

Arquitectos esperan una "pequeña" reactivación

El presidente del Colegio de Arquitectos, Daniel Monzón, señaló que la construcción privada entró en una meseta en los primeros meses de este año. “Significa que no se están recuperando aquellos porcentajes que habíamos perdido, indicó en diálogo con 0223.

“Esperamos que haya una pequeña reactivación. Están saliendo los nuevos créditos hipotecarios Procrear para construcción. Si bien son viviendas individuales, van a mover el mercado”, estimó Monzón.

Sin embargo, Monzón también marcó que los precios de los materiales suben constantemente. "Van subiendo de a poco e influyen en el costo final de la obra”, dijo.

“El que construye su primera vivienda hoy está complicado porque no hay una fuente de financiación y si la gente tiene el dinero ahorrado tiene cierto temor en comenzar a edificar. Esto lleva a una pequeña retracción. La incertidumbre hace que el tema se detenga”, remarcó.

El arquitecto también marcó que la obra pública comenzará a moverse y eso también provocará una reacción en el sector. “La obra pública está comenzando a salir. El Colegio de Arquitectos abarca a una gran cantidad de municipios y en todos hay cierta movilidad de cosas que puedan dar perspectiva de mejores posibilidades”, añadió.