Torre Open Beach: Vecinos le piden a Pulti que "ni la negligencia ni la corrupción obnubilen su visión"
3 de Agosto de 2008 19:31
Por Redacción 0223
PARA 0223
La constructora IMASA se vería beneficiada por la posibilidad de construir otra vez por la oscura vía de la excepción una torre que ya está siendo levantada en Félix U. Camet entre Rejón y Strobel. Habitantes de la zona realizaron recientemente una denuncia ante la Defensoría del Pueblo afirmando que en dicho lugar "se permitirían construir hasta 21 metros de altura, cosa que se vería violada con la construcción de los pisos que se promocionan" para la venta en la actualidad. Los vecinos se manifestaron contra la posibilidad que el Ejecutivo y el HCD avalen una excepción para la construcción del polémico emprendimiento denominado "Open Beach Seaside Towers". En tal sentido, le pidieron al intendente Pulti que "ni la negligencia ni la corrupción obnubilen su visión". Tal como reveló 0223.com.ar, la constructora IMASA, que dirige Fernando Miconi, se vería beneficiada por la posibilidad de construir otra vez por la oscura vía de la excepción una torre que ya está siendo levantada en la avenida Félix U. Camet entre Rejón y Strobel.
Habitantes de la zona realizaron recientemente una denuncia ante la Defensora del Pueblo, Beatriz Arza, manifestando que en dicho lugar “se permitirían construir hasta 21 metros de altura, cosa que se vería violada con la construcción de los pisos que se promocionan” para la venta en la actualidad.
Los vecinos se manifestaron contra la posibilidad que el Ejecutivo y el HCD avalen una excepción para la construcción del emprendimiento denominado “Open Beach Seaside Towers”.
IMASA Y ALDREY, UN SOLO CORAZÓN
Cabe recordar que IMASA construyó el Paseo Hermitage, las polémicas torres en el Parque San Martín, y además realizó la segunda parte del Hotel Hermitage, arregló el Teatro Avenida en Buenos Aires, y está a punto de iniciar las obras del Hotel Provincial.
Todas estas iniciativas están relacionadas con el titular del Multimedio La Capital, Florencio Aldrey Iglesias, y la mayoría fueron objetadas por presuntos actos irregulares.
También, la empresa de Miconi fue beneficiada por la megaexcepción para construir una torre en un sector de la calle Alem. Dicho expediente, rechazado categóricamente por los vecinos del barrio San Carlos, lo impulsó el ex intendente Katz y fue defendido vehementemente por el actual Presidente del HCD, Marcelo Artime.
“ESPERAMOS QUE LA CORRUPCIÓN NO OBNUBILE LA VISIÓN DE PULTI”
Por medio de una nota, los vecinos le manifestaron al intendente Pulti que “mediante su inestimable intervención, evite el otorgamiento del permiso de excepción para la construcción antirreglamentaria del edificio Open Beach, a realizarse en avenida Félix U.Camet entre Rejón y Strobel”.
En tal sentido, explicaron que “el proyecto para dicho edificio prevé 4 pisos, que es lo permitido para la zona. Sin embargo, y en abierta contravención, tanto la maqueta ilustrativa como los folletos que la empresa comercializadora entrega a los interesados en su oficina es de 8 pisos. En el mismo orden de cosas, se informa que los valores de los departamentos van incrementándose a medida que se sube un nivel, siendo, consecuentemente, más onerosos lo que sobrepasan la altura permitida”.
A su vez, se agrega que “a titulo ilustrativo, con el tema de la cartelería, instalada sin autorización y ‘usurpando’ la vereda, se ven las claras intenciones de la constructora de manejarse en contravención, atropellando tanto al ente municipal como a los vecinos”.
Y se detalla que “cabe tener en cuenta que, atento la arquitectura de la zona, en la que predominan chalets clásicos y casa bajas, dicho inmueble alteraría significativamente la morfología del lugar, rompiendo con la armonía que le es propia, produciendo una contaminación visual evidente, como así también una importante desvalorización de las propiedades vecinas. Para mayor abundamiento, se le solicitó a un profesional la confección del cono de sombra; el estudio verificó que, en el caso que se construyeran más de los pisos autorizados, se violaría la norma vigente para el caso”.
En el texto al cual 0223.com.ar tuvo acceso, los vecinos también apelaron a la “rectitud y honestidad que debe reinar en los encargados de regir los destinos de los ciudadanos, confiando en quienes han resultado electos por nosotros asuman el rol que les corresponde, privilegiando siempre el beneficio común y no el personal y mezquino de ciertos grupos de interés”.
Por último, le apuntaron al intendente Pulti y al resto de los integrantes del Ejecutivo Comunal “esperando que ni la corrupción obnubilen su visión, depositamos en ustedes, la responsabilidad del correcto otorgamiento del permiso, sin hacer lugar a las famosas excepciones que, en más de una oportunidad, se han convertido en la regla”.
“SE REALIZARÁ UNA ESTAFA”
Por la falta de respuestas del Ejecutivo Comunal, los vecinos presentaron una denuncia ante la Defensora del Pueblo, Beatriz Arza.
En el documento, afirmaron que ante el silencio del gobierno municipal “no hemos recibido respuesta escrita alguna; a pesar que se ha reclamado la misma en un sinnúmero de oportunidades”.
Y se remarca que “las obras ya han empezado, los dichos de los diferentes empleados municipales que nos han atendido telefónicamente han sido diferentes y hasta contradictorios, y la respuesta brilla por su ausencia, estamos convencidos que se realizará una estafa a la buena fe, ya que existen, no indicios, sino realidades que convalidan esta afirmación”.
HAY GATO ENCERRADO
Ante la insistencia de la Dra. Arza, finalmente el Ejecutivo Comunal informó por escrito sobre la controvertida torre. En el documento firmado por la Secretaria de Planeamiento Urbano de la Comuna, Lidia Graciela Gómez, se explica que “conforme a las constancias obrantes en el Expediente Nº 18.008-8-07, que en tales actuados se aprobó la documentación reglamentaria correspondiente a la vivienda multifamiliar de marras, consistente en dos alas. Un ala de planta baja libre y siete pisos ubicado en Strobel y Félix y el restante de planta baja libre y seis pisos emplazados en el norte lindero a la plazoleta”.
A pesar de lo manifestado oficialmente por el gobierno comunal, el pasado 26 de Julio, el Diario La Nación indicó que “la empresa Toribio Achával abrió el showroom del edificio Open Beach Seaside Towers, Félix Camet y Strobel, Mar del Plata, para quienes estén de vacaciones de invierno en la ciudad. Se trata de un proyecto con diseño de vanguardia realizado por el estudio Baylac Wasserman Group; desarrollado por MGB Dream Builders; construido por Imasa, y comercializado por Toribio Achával”.
Y se remarca que el controvertido emprendimiento “tendrá ocho pisos con amplias unidades de dos y tres ambientes con vista al mar. Contará con piscina climatizada, solárium, deck de madera, SUM, área recreativa, cocheras, vestuario de servicio y seguridad, entre otros amenities. La posesión está prevista para noviembre de 2009, y la cotización se calcula a partir de 80.000 dólares”.
En igual sentido, en la página de la comercializadora Toribio Achával se vende una torre con ocho pisos en una “ubicación estratégica” con “unidades de 2 ambientes de 67 m2 y 3 ambientes de 94 m2, con cocheras y amenities desde 84.800 dólares y 151.800 dólares”.
AUTOR / FUENTE: Carlos Walker
Habitantes de la zona realizaron recientemente una denuncia ante la Defensora del Pueblo, Beatriz Arza, manifestando que en dicho lugar “se permitirían construir hasta 21 metros de altura, cosa que se vería violada con la construcción de los pisos que se promocionan” para la venta en la actualidad.
Los vecinos se manifestaron contra la posibilidad que el Ejecutivo y el HCD avalen una excepción para la construcción del emprendimiento denominado “Open Beach Seaside Towers”.
IMASA Y ALDREY, UN SOLO CORAZÓN
Cabe recordar que IMASA construyó el Paseo Hermitage, las polémicas torres en el Parque San Martín, y además realizó la segunda parte del Hotel Hermitage, arregló el Teatro Avenida en Buenos Aires, y está a punto de iniciar las obras del Hotel Provincial.
Todas estas iniciativas están relacionadas con el titular del Multimedio La Capital, Florencio Aldrey Iglesias, y la mayoría fueron objetadas por presuntos actos irregulares.
También, la empresa de Miconi fue beneficiada por la megaexcepción para construir una torre en un sector de la calle Alem. Dicho expediente, rechazado categóricamente por los vecinos del barrio San Carlos, lo impulsó el ex intendente Katz y fue defendido vehementemente por el actual Presidente del HCD, Marcelo Artime.
“ESPERAMOS QUE LA CORRUPCIÓN NO OBNUBILE LA VISIÓN DE PULTI”
Por medio de una nota, los vecinos le manifestaron al intendente Pulti que “mediante su inestimable intervención, evite el otorgamiento del permiso de excepción para la construcción antirreglamentaria del edificio Open Beach, a realizarse en avenida Félix U.Camet entre Rejón y Strobel”.
En tal sentido, explicaron que “el proyecto para dicho edificio prevé 4 pisos, que es lo permitido para la zona. Sin embargo, y en abierta contravención, tanto la maqueta ilustrativa como los folletos que la empresa comercializadora entrega a los interesados en su oficina es de 8 pisos. En el mismo orden de cosas, se informa que los valores de los departamentos van incrementándose a medida que se sube un nivel, siendo, consecuentemente, más onerosos lo que sobrepasan la altura permitida”.
A su vez, se agrega que “a titulo ilustrativo, con el tema de la cartelería, instalada sin autorización y ‘usurpando’ la vereda, se ven las claras intenciones de la constructora de manejarse en contravención, atropellando tanto al ente municipal como a los vecinos”.
Y se detalla que “cabe tener en cuenta que, atento la arquitectura de la zona, en la que predominan chalets clásicos y casa bajas, dicho inmueble alteraría significativamente la morfología del lugar, rompiendo con la armonía que le es propia, produciendo una contaminación visual evidente, como así también una importante desvalorización de las propiedades vecinas. Para mayor abundamiento, se le solicitó a un profesional la confección del cono de sombra; el estudio verificó que, en el caso que se construyeran más de los pisos autorizados, se violaría la norma vigente para el caso”.
En el texto al cual 0223.com.ar tuvo acceso, los vecinos también apelaron a la “rectitud y honestidad que debe reinar en los encargados de regir los destinos de los ciudadanos, confiando en quienes han resultado electos por nosotros asuman el rol que les corresponde, privilegiando siempre el beneficio común y no el personal y mezquino de ciertos grupos de interés”.
Por último, le apuntaron al intendente Pulti y al resto de los integrantes del Ejecutivo Comunal “esperando que ni la corrupción obnubilen su visión, depositamos en ustedes, la responsabilidad del correcto otorgamiento del permiso, sin hacer lugar a las famosas excepciones que, en más de una oportunidad, se han convertido en la regla”.
“SE REALIZARÁ UNA ESTAFA”
Por la falta de respuestas del Ejecutivo Comunal, los vecinos presentaron una denuncia ante la Defensora del Pueblo, Beatriz Arza.
En el documento, afirmaron que ante el silencio del gobierno municipal “no hemos recibido respuesta escrita alguna; a pesar que se ha reclamado la misma en un sinnúmero de oportunidades”.
Y se remarca que “las obras ya han empezado, los dichos de los diferentes empleados municipales que nos han atendido telefónicamente han sido diferentes y hasta contradictorios, y la respuesta brilla por su ausencia, estamos convencidos que se realizará una estafa a la buena fe, ya que existen, no indicios, sino realidades que convalidan esta afirmación”.
HAY GATO ENCERRADO
Ante la insistencia de la Dra. Arza, finalmente el Ejecutivo Comunal informó por escrito sobre la controvertida torre. En el documento firmado por la Secretaria de Planeamiento Urbano de la Comuna, Lidia Graciela Gómez, se explica que “conforme a las constancias obrantes en el Expediente Nº 18.008-8-07, que en tales actuados se aprobó la documentación reglamentaria correspondiente a la vivienda multifamiliar de marras, consistente en dos alas. Un ala de planta baja libre y siete pisos ubicado en Strobel y Félix y el restante de planta baja libre y seis pisos emplazados en el norte lindero a la plazoleta”.
A pesar de lo manifestado oficialmente por el gobierno comunal, el pasado 26 de Julio, el Diario La Nación indicó que “la empresa Toribio Achával abrió el showroom del edificio Open Beach Seaside Towers, Félix Camet y Strobel, Mar del Plata, para quienes estén de vacaciones de invierno en la ciudad. Se trata de un proyecto con diseño de vanguardia realizado por el estudio Baylac Wasserman Group; desarrollado por MGB Dream Builders; construido por Imasa, y comercializado por Toribio Achával”.
Y se remarca que el controvertido emprendimiento “tendrá ocho pisos con amplias unidades de dos y tres ambientes con vista al mar. Contará con piscina climatizada, solárium, deck de madera, SUM, área recreativa, cocheras, vestuario de servicio y seguridad, entre otros amenities. La posesión está prevista para noviembre de 2009, y la cotización se calcula a partir de 80.000 dólares”.
En igual sentido, en la página de la comercializadora Toribio Achával se vende una torre con ocho pisos en una “ubicación estratégica” con “unidades de 2 ambientes de 67 m2 y 3 ambientes de 94 m2, con cocheras y amenities desde 84.800 dólares y 151.800 dólares”.
AUTOR / FUENTE: Carlos Walker
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