Ante cambios en el COT, advierten sobre la necesidad de mejorar la infraestructura de servicios

El Colegio de Ingenieros de la Provincia de Buenos Aires – Distrito II planteó cuestionamientos frente al intento del Municipio de avanzar con cambios en algunos indicadores urbanísticos "básicos" de distintas zonas de Mar del Plata y advirtieron que primero deben adecuarse la infraestructura de obras y servicios.

Las críticas se expresaron a través de una nota que hicieron llegar a la Comisión de Obras del Concejo Deliberante, frente al proyecto que envió días atrás el Gobierno de Carlos Arrroyo.

Desde el Ejecutivo lo que promueven es incrementar en un 15% los indicadores urbanísticos básicos referidos al Factor de Ocupación Total (FOT) y la Densidad Poblacional neta Máxima, que están previstas para el sector delimitado por Juan B. Justo y Jara, Berutti, Boulevard Patricio Peralta Ramos y Güemes.

Desde el Colegio de Ingenieros de Mar del Plata que conduce Marta Di Luca sostuvieron que “es importante tener en cuenta que los sectores elegidos se encuentran actualmente consolidados en cuanto a la capacidad de abastecimiento de la infraestructura de servicios como gas, agua y saneamientos y energía eléctrica”.

"La mayor densidad poblacional implicará incrementos de dicha infraestructura que necesariamente deberá conciliarse y por ende asumirse por quienes promuevan la expansión”, alertaron desde la entidad.

Asimismo, los profesionales remarcaron en otro párrafo de la nota que “según los estudios realizados sobre Cambio Climático (BID-ICES 2012) la mayor impermeabilización de los sectores centrales traen aparejado un mayor incremento del riesgo de inundación, para lo cual debería preverse en dicha norma la implementación de medidas de mitigación, como por ejemplo la incorporación en las nuevas construcciones de sistemas reguladores o retardadores de sistemas pluviales para edificios".

Los ingenieros concluyeron que “si bien estamos de acuerdo en orientar la normativa hacia la compacidad del casco urbano, necesariamente esto debe venir acompañado de otras medidas urbanísticas en aras de restar estímulos a la expansión difusa de la ocupación del territorio, en adecuar la infraestructura de obras y servicios teniendo en cuenta una mayor eficiencia energética y el cambio climático, propender a la mejora urbano ambiental y a la calidad de vida de los marplatenses”.