¿Cómo evitar ser estafado al comprar una casa? Escribanos dan asesoramiento gratis

Ante los numerosos casos de usurpación de terrenos o viviendas, desde el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires y la Defensoría del Pueblo realizaron este martes una conferencia de prensa para explicar el servicio gratuito de asesoría profesional que busca evitar estafas en la compra de inmuebles.

"Entre las múltiples consultas que se realizan a la Defensoría, entre las más importantes tienen que ver con la propiedad y la venta de inmuebles en los distintos barrios de la ciudad. La dinámica demográfica es muy importante y la verdad es que se dan muchas circunstancias en las cuales la titularidad de los terrenos que se compran es dudosa", expresó en declaraciones a 0223, el Defensor del Pueblo Daniel Barragán.

Barragán mostró su preocupación por los numerosos casos de usurpaciones. (Foto:0223)

En ese contexto, el ombudsman remarcó que para evitar estafas, es "fundamental el asesoramiento por parte de un escribano de confianza", que será el encargado de pedir los informes correspondientes al registro de propiedad y analizará la documentación de la parte vendedora. 

Juan Pablo González Fortini, presidente de la delegación local del Colegio de Escribanos, valoró el servicio de asesoría notarial gratuita, que funciona todos los martes de 13 a 15 con turno previo al 493-6612 o vía email a mardelplata@colesba.org.ar.

González Fortini puso a disposición una asesoría gratuita para evitar los casos de estafa. (Foto:0223)

"El alerta principal que tiene que tener la gente es cuando se ofrecen en venta lotes de terrenos que distan mucho de los precios del mercado. Ahí es donde la gente tiene que tener mucho cuidado", razonó el colegiado, que relacionó estos hechos a los frecuentes casos de usurpación de terrenos en Mar del Plata. 

"Cuando hay dos personas que colisionan y se arrogan dos derechos sobre una propiedad, el que va a definir la situación es un juez. Nosotros venimos proponer algo preventivo para no llegar a eso", completó González Fortini.

Los escribanos hicieron hincapié en las siguientes pautas:

-El vendedor, debe tener escritura o una relación causal, desde el propietario por escritura, hasta el hoy vendedor. Para cerciorarse de esta circunstancia pueden solicitar informes al Registro de la Propiedad Inmueble.

-Un escribano o escribana de confianza del comprador o compradora, puede solicitar esta información en forma virtual, y revisar la documentación, para realizar el estudio de títulos correspondiente y necesario.

-Es muy importante es el precio en que se ofrece, dado que en algunos casos, son precios muy bajos y que no guardan relación con el valor de mercado de dichos inmuebles.