Nuevos créditos hipotecarios del Banco Nación: cómo son y cuándo se podrán solicitar

En una conferencia de prensa brindada esta tarde en el Salón de Mármol de la casa matriz del Banco Nación, encabezada por el presidente de la entidad, Daniel Tillard, se lanzaron oficialmente los nuevos créditos hipotecarios de organismo.

Esta oferta se suma a la prestación de créditos hipotecarios ajustables por UVA que ya habían anunciado otras entidades del sistema financiero, como Hipotecario, Ciudad y Supervielle.

Por un lado, el Nación promete tener la mejor tasa del mercado y las mejores condiciones, a la vez que destacaron la cláusula que los distinguirá del resto: a misma indica que, si la inflación se dispara por un porcentaje determinado por arriba del índice salarial, tomarán como base de ajuste los salarios en lugar del IPC. 

Los créditos hipotecarios tienen hoy una tasa promedio del 5% más la inflación, según difundieron los propios bancos, que en los últimos días (tras una nueva baja de tasas por parte del Bcra) avanzaron con el lanzamiento de nuevas líneas de préstamos.

Según detalló el titular del Banco Nación, los créditos serán para adquisición, refacción, construcción y cambio de vivienda única y de adquisición permanente en todo el país. 

Se priorizarán jurisdicciones que tengan un tratamiento impositivo que no encarezcan los créditos y los instrumentos necesarios para las hipotecas.

Cómo serán las condiciones

*El monto máximo a financiar será del 75% del valor de la vivienda.

*El monto máximo por crédito será equivalente a 105 mil Uvas, aproximadamente 90 mil dólares a la cotización del dólar MEP.

*El valor de la vivienda no deberá superar el equivalente a 140 mil Uvas, aproximadamente 120 mil dólares a la cotización del dólar MEP.

*El capital se ajustará por variación UVA y se agregará una tasa de interés del 4,5% TNA. 

*La relación cuota-ingreso no podrá superar el 25%. 

*El plazo de los prestamos será de 5, 10, 15, 25 y hasta 30 años. 

*Quienes soliciten el préstamo podrán contratar una opción que les permitirá "topear" la cuota. Ese tope resultará de aplicar un ajuste a través del coeficiente de variación salarial, para evitar saltos inflacionarios.

*Esa cláusula será optativa, tendrá una prima del 1,5% mensual y podrá ser ejercitada recién a los 180 días de otorgado el crédito.

Requisitos

*Destinatarios: clientes de BNA en relación de dependencia, jubilados y pensionados que perciban haberes en la institución.

*Edad límite: 85 años al momento de que termine el cronograma de cuotas.

*Se podrán sumar ingresos de otros integrantes del grupo familiar conviviente o co-deudores no convivientes.

*Los créditos estarán disponibles a partir del próximo 20 de mayo.