Precios muy bajos y ofertas en redes sociales: cómo evitar estafas a la hora de alquilar por temporada

Como ocurre cada año a pocas semanas del inicio de la temporada alta, las autoridades del Colegio de Martilleros local y la Defensoría del Pueblo de General Pueyrredon dieron una serie de recomendaciones para evitar estafas a la hora de contratar un alquiler temporario. Unas de las primeras medidas que los profesionales pidieron tener en cuenta es que las inmobiliarias no realizan publicaciones en sitios genéricos de compraventa, sino que utilizan portales propios, o bien la Red del Colegio de Martilleros. Por ese motivo, en caso de dudas, sugirieron consultar en el sitio www.martillerosmdp.com.ar.

Además, aconsejaron descreer de anuncios con precios demasiado bajos, así como aquellos con faltas de ortografía, lenguaje con incorrecciones o mal redactado. Otra de las recomendaciones de los profesionales a los turistas es que tampoco realicen transferencias bancarias ni envíos de pagos por empresas internacionales sin conocer fehacientemente al destinatario. 

Asimismo, señalaron que otro punto a tener en cuenta es, a partir de una búsqueda previa en internet, se puede verificar la existencia del inmueble ofrecido en alquiler y quién lo publica. Un buscador confiable es www.instantstreetview.com 

Desde el Colegio de Martilleros advirtieron que si se indican teléfonos o mails de contacto, es importante consultar en Internet si son reportados por otros usuarios como fraudulentos. La mejor opción -subrayan- es comunicarse a líneas de telefonía fija.

Asimismo, pidieron tener en cuenta que todos los medios de comunicación -teléfono, internet, etcétera- permiten el ocultamiento o suplantar la identidad, facilitando que extraños se hagan pasar por parientes o amigos. En consecuencia, remarcaron, es importante mantener una actitud de alerta y crítica respecto de cualquier persona que se contacte pidiendo bajo cualquier pretexto entrega de bienes o dinero. 

También hicieron hincapié en la necesidad de prestar suma atención a las conversaciones telefónicas y a las comunicaciones por internet en las que se pida entregar información personal; no brindar información que permita su identificación o la de su familia y que, en caso de que sea un niño el que atiende, supervisar que no aporte datos personales ni familiares. 

Tanto los defensores del Pueblo Fernando Rizzi y Luis Salomón como el presidente del Colegio de Martilleros, Miguel Ángel Donsini, aclararon que “no se pretende generar alarma sino por el contrario, advertir para prevenir cualquier posible inconveniente, y dar la señal de que la ciudad asiste, protege y defiende a quien pueda tenerlo”.  En ese sentido, remarcaron que, en caso de haber sido víctima de una estafa, la Fiscalía 10 de Delitos Económicos, contra la Administración y la Fe Pública del Departamento Judicial Mar del Plata trabaja con un protocolo de recepción de denuncias penales y pruebas para facilitar la investigación de los hechos. 

Me estafaron, ¿y ahora?

En caso de haber sido blanco de una maniobra fraudulenta con un alquiler, la persona damnificada se podrá contactar con la Defensoría del Turista a través del correo defensoriadelturistamdp@gmail.

A la hora de radicar la denuncia, el damnificado deberá aportar dirección del sitio web del anuncio del inmueble en alquiler, acompañando impresiones de pantalla, datos de contacto que le hayan realizado, intercambios de mails, comprobante de depósito o envío de dinero, además de datos de contacto (dirección, teléfonos, y correo electrónico).

Al mismo tiempo se le solicitará un relato del hecho indicando con la mayor precisión fechas en que entabló contacto, en que realizó el depósito o transferencia, fecha de arribo a la ciudad y de qué modo advirtió que el inmueble no estaba en alquiler o no existía, y aporte testigos si existieran. 

Otros lugares donde denunciar estafas

- Si la maniobra tuviera como responsable a un martillero o corredor público, la denuncia debe formularse ante el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos local, Bolívar 2953. 

- Si la maniobra consistiera en una publicidad engañosa o en el falseamiento de datos, características o fotografías del bien o servicio contratado, debe dirigirse a la Dirección de Defensa del Consumidor, Belgrano 3467. 

- Si no existiera el bien o servicio, o quien lo hubiese ofrecido tuviera identidad falseada, se supone que puede encontrarse frente a una estafa, por lo que deberá radicar la correspondiente denuncia penal. Si debe realizar denuncia penal por estafa, puede realizarla por mail a: denunciasmardelplata@mpba.gov.ar