Chapadmalal: Nación inició juicios para desalojar la escuela de surf, el café y el restaurante del complejo

El gobierno nacional de Javier Milei sigue dando pasos para transformarse radicalmente lo que supo ser la Unidad Turística de Chapadmalal y ahora, mientras se esperan novedades sobre la concesión de los hoteles que estaban destinados a turismo social, avanza con procesos judiciales para expulsar del lugar a distintos emprendimientos comerciales. 

Según pudo constatar 0223, la Agencia de Administración de Bienes del Estado (Aabe) inició tres juicios de desalojo contra emprendimientos históricos que funcionan desde hace años dentro del Complejo Turístico Chapadmalal. Las demandas alcanzan a la Escuela de Surf, ubicada entre los hoteles 3 y 4, al Café del Lago y al restaurante La Barraca de Chapa, ubicados en inmediaciones del arroyo Chapadmalal. Los expedientes comenzaron a tramitar en los juzgados federales N°2 y N°4 de Mar del Plata y, por el momento, el único movimiento procesal fue el pase al Ministerio Público Fiscal.

Las tres acciones fueron promovidas por la Aabe mediante el procedimiento especial de lanzamiento previsto en la Ley 17.091. En las presentaciones, el organismo sostiene que los inmuebles forman parte del Complejo Turístico Chapadmalal y que las ocupaciones son irregulares, ya que quienes explotan los emprendimientos "carecen de todo derecho, permiso, autorización, concesión, tenencia precaria o cualquier otro título jurídico que legitime su permanencia en el lugar".

Según surge de las demandas, en abril la Aabe intimó a los ocupantes a desocupar los espacios en un plazo de diez días. Ante la falta de respuesta, resolvió avanzar con las acciones judiciales. El organismo argumenta que la permanencia de los emprendimientos "impide al Estado Nacional ejercer plenamente las facultades inherentes a la administración, conservación y disposición" de los inmuebles y afecta "los fines públicos comprometidos en la preservación y puesta en valor del Complejo Turístico Chapadmalal".

En ese sentido, la Aabe remarca que el predio integra el Complejo Turístico Chapadmalal, declarado Monumento Histórico Nacional por el Decreto 784/2013, por lo que se encuentra alcanzado por un régimen especial de protección. "Se encuentra acreditado que el sector involucrado integra el histórico Complejo Turístico Chapadmalal y se encuentra alcanzado por las disposiciones del Decreto N° 784/2013, habiendo sido declarado Monumento Histórico Nacional, extremo que pone de manifiesto el especial interés público comprometido en la preservación y recuperación de dichos bienes", sostiene uno de los escritos.

Las demandas también afirman que la ocupación actual resulta "ilegítima y arbitraria" y que es "incompatible con el régimen jurídico aplicable a los bienes estatales", por lo que solicitan el lanzamiento de los ocupantes. Los expedientes quedaron radicados en el Juzgado Federal N°4, subrogado por Santiago Martín -recientemente nombrado camarista-, en el caso de la Escuela de Surf, y en el Juzgado Federal N°2, también a cargo del mismo magistrado como subrogante, para Café del Lago y La Barraca de Chapa.

La decisión judicial se produce mientras el Gobierno nacional avanza con el proceso para concesionar la administración de los hoteles del Complejo Turístico Chapadmalal, uno de los conjuntos patrimoniales más emblemáticos del país. En ese contexto, las acciones impulsadas por la Aabe buscan recuperar el control de distintos sectores del predio que considera ocupados sin respaldo legal.

En 2024, la Secretaría de Ambiente, Turismo y Deportes, a cargo de Daniel Scioli, había dispuesto la "inutilidad" del complejo, por lo que fue transferido a la Aabe, abandonando su destino de turismo social. La iniciativa se da en un marco de una política nacional de desprendimientos de distintos bienes del Estado Nacional a cargo de la Aabe. En el caso particular del Complejo de Chapadmalal, al estar protegido como Monumento Histórico Nacional, la administración libertaria no puede avanzar con la venta del predio, por lo que en su lugar se encuentra en proceso administrativo una convocatoria a licitación para concesionar la administración de los hoteles a privados.

https://www.0223.com.ar/nota/2026-6-23-18-39-0-chapadmalal-presentan-un-plan-para-reactivar-el-complejo-con-participacion-estatal-y-cooperativas