El Senado avanzará el martes con el debate sobre la modificación de la Ley de Alquileres

La Cámara del Senado de la Nación empezará a discutir el martes si finalmente otorga la sanción definitiva del proyecto que busca modificar la ley vigente que regula la oferta y demanda del mercado de alquileres en Argentina que entró en vigencia hace tres años.

El encuentro de comisiones tiene lugar pocos días después de la media sanción que dio la Cámara de Diputados y de largos meses donde el expediente se mantuvo estancado y sin definiciones, en el marco de la especulación electoral.

La presidencia del Senado ya giró el texto aprobado en la Cámara baja a la comisiones de Legislación General y de Presupuesto. Ambas comisiones se reunirán en un plenario el martes 29 a las 18 para comenzar a tratar el proyecto.

Al plenario del martes próximo, JxC irá con su propuesta de emitir un dictamen a favor de la media sanción de Diputados, donde sus dos principales modificaciones son reducir de 3 a 2 años los contratos de alquiler de viviendas y sustituir la actual actualización anual de los importes --que se realiza con un mix entre inflación y salarios-- por ajustes al valor del alquiler que se podrán realizar por “intervalos no inferiores a los cuatro (4) meses” y con “acuerdo entre las partes”, de acuerdo a lo que informó Página/12.

El kirchnerismo, en tanto, aspira a introducir modificaciones a la media sanción que se concedió en Diputados. El texto opositor sostiene que propietario e inquilino deberán “convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler" y, agrega que se pueden aplicar "el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y/o el índice de salarios (IS)" que elabora el Indec o una combinación de dichos índices, "según las partes acuerden”.

Lo cierto es que si prosperan los cambios planteados por Unión por la Patria, entonces el proyecto debería volver a Diputados y retomar nuevamente su circuito de votaciones hasta alcanzar el consenso definitivo del Congreso de la Nación.