El Concejo Deliberante prorrogó por dos años los incentivos para la construcción

El Concejo Deliberante aprobó este lunes a la noche la extensión por dos años de una de las ordenanzas sancionadas en 2021 mediante las cuales se implementa un régimen promocional para la construcción, el cual, entre otros aspectos, contempla un incremento en los indicadores básicos del Código de Ordenamiento Territorial (COT) en los distritos residenciales y centrales.

La ratificación de la ordenanza se confirmó en el marco de la séptima Sesión Ordinaria del Concejo Deliberante celebrada este lunes, más de cuatro meses después que el Ejecutivo presentará el proyecto, el cual fue debatido en las comisiones de Obras y Legislación, con despacho unánime. El respaldo de todos los sectores fue replicado esta jornada, donde el expediente fue votado positivamente por todos los bloques del oficialismo y la oposición.

Tras dos años de implementación de las medidas adoptadas para impulsar al sector tras la pandemia, el Ejecutivo hizo un balance positivo del denominado Régimen Promocional para la Reactivación de la Industria de la Construcción, el cual fue vital para “la recuperación del sector, de su capacidad de generar empleo, a pesar de las condiciones macroeconómicas por las que atraviesa nuestro país”.

El régimen fue creado en 2021 por el Concejo Deliberante a través de las ordenanzas 25.113 y 25.114, esta última vencida el pasado 11 de mayo, dos días antes que el intendente Montenegro elevará el pedido de prórroga. En tanto, en 2022 se realizó la correspondiente extensión de la 25.113 y se cambiaron algunos aspectos de la 25.114.

A su vez, el gobierno destacó la necesidad de mantener el régimen debido a las “numerosas consultas y presentaciones realizadas ante la Dirección General de Obras Privadas”, las cuales “evidencian la oportunidad y conveniencia del régimen instaurado, expresándose en las mismas la necesidad de extender el plazo inicial hacia otros 24 meses”. Al pedido de las constructoras también se sumaron los Colegios Profesionales de Arquitectos y Técnicos de la Provincia de Buenos Aires, Distritos IX y X.

Entre algunos de los principales beneficios que ahora se mantendrán durante 24 meses a partir que la ordenanza sea promulgada, está la “continuidad de los incrementos promocionales, de carácter transitorio, para los distritos Residenciales y Centrales de alta y media densidad”. Allí se inscriben los propios del Distrito Residencial Tres (R3), Residencial Cuatro (R4), Residencial Cinco (R5), Residencial Seis (R6), Distrito Central 1e (C1e), Distrito Central 3 (C3), Distrito 4 (C4), Distrito Central Cinco (C5), y varios más.