Aumentó el costo de la construcción: cuánto valen la mano de obra, los materiales y el metro cuadrado

El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Distrito 9 difundió los datos de abril del Índice del Costo de la Construcción y Variación de Precios (ICC9), el relevamiento técnico que mide la evolución de los costos del sector en la región.

De acuerdo al informe, el modelo A1 correspondiente a viviendas registró una suba mensual del 4,9%. El incremento estuvo explicado principalmente por el aumento del 5,1% en Mano de Obra y del 4,6% en Materiales.

Con esta actualización, el costo de construcción para viviendas en el Distrito 9 se ubicó en $1.807.604,56 por metro cuadrado. El valor informado no contempla IVA, honorarios profesionales, precio del terreno, costos legales ni rentabilidad empresaria.

Asimismo, el Índice General —tomando como base 100 mayo de 2025— alcanzó los 123,6 puntos, marcando la evolución acumulada desde la puesta en marcha de la medición.

En cuanto al modelo B1, vinculado a edificios, el reporte indicó una variación mensual del 3,3%. En este segmento, la Mano de Obra mostró un incremento del 5,1%, mientras que Materiales aumentó un 1,3%.

De esta forma, el costo de construcción para edificios llegó a $1.836.141,29 por metro cuadrado, también sin incluir impuestos, honorarios, terreno ni otros costos complementarios.

En este caso, el Índice General se posicionó en 122,9 puntos, ratificando la tendencia alcista que vienen mostrando los costos de la construcción en la zona.