Finde largo con reservas extrahoteleras del 70%: cuánto cuesta la estadía en Mar del Plata

El fin de semana largo ya arrancó y desde hace unos días hay expectativa del sector inmobiliario por saber cómo será el nivel de reservas, ya que según analizan, el feriado de noviembre es el "termómetro" de la temporada de verano 2025.

Guillermo Rossi, presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata consideró que hay "buenas expectativas" de cara al último feriado largo por el Día de la Soberanía y estimó que las reservas extrahoteleras "están entre el 70% y el 80%".

"La expectativa es buena, el clima va a acompañar y es un fin de semana importante. Noviembre es un mes muy fuerte porque es donde vienen gran cantidad de propietarios para dejar su llave y la propiedad en alquiler y también un gran número de reservas. El termómetro es noviembre, si bien la temporada ya arranca el 12 de octubre con consultas y pedidos, realmente noviembre es el mes más fuerte", analizó en declaraciones a 0223.

En medio de la disputa por el turismo con Brasil, el martillero razonó que "todo lo que está en precio se va a ir alquilando" y "será por períodos de 5, 7 y 10 días".

"Por ahora no hay un número claro todavía, pero ya sobre fines de noviembre, se va a ir orientando un poquito al número y sabremos cómo va a terminar la temporada", acotó. 

En relación a las reservas para este fin de semana en Mar del Plata, Rossi evaluó que "es muy particular" medirlo fuera de temporada. "Por un lado tenemos los propietarios que vienen, por otro lado los que alquilan y por otro lado también una gran cantidad de propiedad que se alquilaron por temporada de invierno. Pero creemos que siempre va a estar en un 70% o un 80%, todo el promedio que venimos manejando desde el inicio. Y esta temporada tiene algo particular, arrancó el 12 de octubre y termina en abril, así que es como que tenemos medio año, nosotros siempre hablamos de esto en Mar del Plata de las 12 meses. Es verdad que tenemos ahora puntuales 6, que el tiempo nos acompañe y la gente, bueno, elige Mar del Plata siempre", dijo. 

Valores de estadía para el fin de semana largo de noviembre

El titular del Colegio de Martilleros valoró que los propietarios "decidieron manejar casi con los precios que traíamos de Semana Santa" y estimó que "un departamento de 1 ambiente puede costar entre 35 y 40 mil pesos por día".

En esa línea, un departamento de 2 ambientes se consigue desde 50 mil pesos la estadía. "Un 3 ambientes ya es más complejo, debido a los pocos días del receso turístico por el feriado", aclaró.

Asimismo, Rossi consideró que los departamentos en una categoría ABC1 "hay una oferta menor" aunque destacó que "son los primeros que se alquilan. 

"El no haber inflación o bajar la inflación nos ayuda mucho a poder ser competitivos con los precios, esperemos que los propietarios también lo entiendan y que nos sigan acompañando como hasta ahora, con precios prudentes", concluyó Rossi.