Martilleros y el cierre de comercios: “Es una época de locales vacíos”

Consultado por los precios que tienen los alquileres de locales en Mar del Plata, Miguel Ángel Donsini, titular del Colegio de Martilleros local dio un detalle estimativo de los valores en plaza y en ese explicación, no pudo evadir la difícil situación que se vive en esta época del año en el rubro.

“Es una época de locales vacíos, cuyos locatarios han tenido que cerrar. No es una época fácil y puede ser por la recesión o un conglomerado de cosas. Pero no es por el costo de los alquileres, que incide muy poco en el cierre de los comercios. La Argentina es el país de mayor carga impositiva. El 60 o 70% de los ingresos se van en personal, luz, gas, valor locativo e impuestos. Esto es lo que está matando a los negocios”, explicó Donsini, en diálogo con 0223.

En ese contexto, el martillero argumentó que los valores de los locales en el centros comerciales a cielo abierto “varían por los metros cuadrados, si está en una importante calle o es lateral y otros factores”.

“En Güemes y San Martín arrancan en $20 mil y hay de $30 mil e incluso algunos llegan a los $100 mil. Y sobre la calle San Juan, que vende muy bien y no hay locales cerrados, no bajan de $20 mil. Mientras que en los barrios, se pueden conseguir desde los $5 mil. Los valores dependen de muchos factores”, agregó.

Por último, Donsini razonó que “los que deciden el precio son los propietarios, que cuando ven que no pueden alquilarlo, bajan los valores, porque entienden que si no alquilan un mes o dos ya están perdiendo 15 o 20% de la ganancia del año. Así, cuando pasan estas cosas, los alquileres se estabilizan”, explicó el referente martillero.