Hoteleros marplatenses respaldan el proyecto de cobrar una tasa a propiedades en alquiler

La iniciativa legislativa que busca regular la oferta extra hotelera que se ofrece en el mercado informal de Mar del Plata, generó el visto bueno por parte de los hoteleros, ya que advierten, es algo “lógico” por encuadrarse dentro de una actividad comercial.

“El proyecto viejo no conformaba por que hablaba de integrarlo a una plataforma digital y nunca hubo un acuerdo sobre eso. Nosotros pedimos algo más sencillo, que como cualquier otra actividad comercial, se registre, tenga un informe gasista matriculado, que tenga una habilitación de acuerdo al consorcio propietario y que tenga un número de registro”, argumentó Jesús Osorno, presidente de la Asociación Hotelera Gastronómica (Aehg) de Mar del Plata.

En declaraciones a 0223, el empresario insistió en que si un alquiler de fin de semana “le da desayuno, servicio de limpieza y alojamiento, que los ponga en un nivel de igualdad" con los hoteles y añadió: “Que tenga que pagar como toda actividad económica, es lógico. Si tiene cuatro patas y ladra es un perro", ironizó.

En ese contexto, el hotelero evaluó que “existe un vacío legal” en la actualidad, lo que hace a su entender, “que se vuelva todo medio anárquico".

“En Buenos Aires han construido cantidad de edificios que los utilizan para alquilarlos de forma temporaria. No hay diferencias con lo que ofrece un hotel. Y en nuestra ciudad, pasa que están faltando viviendas en alquiler para los que la necesitan para vivir. Y es porque tienen las viviendas para alquilar durante un fin de semana. Hay un vacío legal y necesita ser regulado”, planteó Osorno.

La queja de los martilleros

El posible tratamiento de la iniciativa, impulsada en su momento por el edil Ariel Ciano- actual Director de Aerolíneas Argentinas- ya generó el malestar de los martilleros, que advirtieron que ese proyecto parece un “castigo” más que a la “necesidad de evitar estafas” y generará un “mayor número de operaciones por fuera del sistema”.

"En este oportunidad una vez más vienen contra el propietario, que en su mayoría hablamos de particulares, aquel que tiene un departamento que quiere alquilar para cubrir sus gastos, un P.H. al fondo de su casa, o el que alquila su casa en temporada y se va con algún familiar para tener alguna reserva que lo ayuda a vivir todo el año. El camino no es el castigo. Cuando el estado, ya sea Nacional, Provincial o Municipal, interviene en un mercado no hace nada más que complicarlo", cuestionó días atrás, el presidente del Colegio de Martilleros, Guillermo Rossi.

Cómo era el proyecto 

El reflote de este proyecto de ordenanza del 2018, que fue incorporada en el temario de la Comisión de Turismo por parte de su presidente Horacio Taccone (Acción Marplatense), contempla que todos los alquileres ofrecidos en plataformas digitales, deben inscribirse a un “Registro de Propiedades de Alquiler Turístico Temporario Web”, donde se deberá detallar la ubicación del inmueble, precio, cantidad de ambientes, capacidad de personas y servicios ofrecidos, junto a imágenes de las instalaciones.

Por otro lado, la ordenanza crea dos nuevas tasas: una que deberá ser pagada por los propietarios del inmueble al momento de inscribirse en el Registro, y otra a cargo de las plataformas digitales donde se ofrezcan los alquileres. En el mercado, actualmente se destacan algunas como Airbnb, Despegar, Booking e incluso Facebook a través de Marketplace.