Los detalles del proyecto que busca construir una torre en el viejo cine San Martin

A tono con el avance ilimitado de nuevas edificaciones en la ciudad, sobre el predio del exCine San Martín, ahora incendiado, planean construir una torre de 16 pisos de viviendas y oficinas más uno de espacios comunes, cuya obra finalizará en 2023, de acuerdo a lo informado por el "Grupo Dinal, desarrollos inmobiliarios" en su página web donde anuncia que quedan en venta las "últimas unidades", con valores que van desde los 84 mil a 120 mil dólares. 

En noviembre del año pasado, vecinos y transeúntes se sorprendieron al ver la construcción del viejo edificio del cine y teatro San Martín tapiada por completo, y con plotters encima que anunciaban la construcción a futuro de un "edificio sustentable" denominado "Punta Arenas VI".

La firma Pabruc SA adquirió la histórica propiedad que llevaba varios años en desuso. Y presentó el proyecto a la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano, aunque se generó inmediata polémica por la presencia de los murales "Despedida de Uspallata" y Homenaje al Libertador" realizados en 1947 por el prestigioso pintor, arquitecto y dibujante marplatense Juan Carlos Castagnino (1908-1972), que hacen alusión al cruce de los Andes y se encuentran ubicados en los laterales del hall principal sobre las escaleras y declarados de "interés patrimonial" por la Ordenanza Nº11.815. La firma sostuvo que encararía un proyecto de restauración de los mismos -afectados por el paso del tiempo-, labor que comenzó en mayo último en las manos de la restauradora Natalia Minuchin.

Uno de los murales de Castagnino, durante la restauración (Foto: Grupo Dinal).

La presencia de estos murales se ofrecen como valor agregado en la venta de las unidades de la futura torre, "destinada a ser emblemática para la zona", anuncian. Como edificio sustentable, informaron que "Punta Arenas VI" contará con paneles solares para espacios comunes, jardines exteriores verticales, estaciones de carga para autos eléctricos, sistema de riego con captación de agua de lluvia, cestos de reciclaje, doble muro de ladrillo y aberturas de doble vidrio. Se venden las "últimas unidades disponibles" de 3 ambientes con un frente de 138 m2, a un valor de U$S 120.000 como anticipo más 120 cuotas en pesos; y de 2 ambientes de frente y contrafrente de 65 y 70 metros cuadrados, desde U$S 84.000. 

El "Grupo Dinal" cuenta con once proyectos inmobiliarios en Mar del Plata, además de otros en los partidos de Tigre, San Martín, Luján y el vecino Brasil.