En marcha en Necochea un nuevo proceso para licitar el complejo del casino

Desde la municipalidad de Necochea se anunció la inminente puesta en venta de los pliegos de bases y condiciones de lo que será la nueva licitación para la adquisición del inmueble y el desarrollo urbanístico del complejo casino, en claro estado de deterioro desde hace varias décadas.

La comuna confirmó además que se dispuso que la apertura de sobres con las ofertas tenga lugar el martes 22 de febrero. Esa será la fecha en que las autoridades esperan poder dar a conocer si existen interesados para avanzar con el proyecto, luego de una inconclusa licitación realizada durante el año 2020.

Desde el departamento Ejecutivo que conduce el intendente Arturo Rojas detallaron que se pudieron obtener los indicadores urbanísticos exigidos con el proceso de escrituración de uno de los tres lotes en lo que se asienta la estructura. Por un fallo administrativo, ese lote no figuraba como propiedad de la comuna, tramitándose la solución en la Escribanía General de la gobernación provincial.

Este segundo llamado a licitación pública se efectuará luego de que fuera rechazada la oferta de la firma “Casinos de Victoria S.A.” el pasado 20 de diciembre de 2020, en la primera convocatoria a capitales privados, debido a un condicionamiento en la oferta mediante el cual la empresa pretendía quedarse con el título de la propiedad antes de lo estipulado en el propio pliego.

Para la tasación del predio Rojas había convocado a una comisión especializada, compuesta por representantes de los distintos colegios de profesionales del distrito que trabajaron ad honorem. Ese órgano evaluó que el valor oficial de todo el complejo ascendía a los 9.058.643 dólares.

Ante la habilitación para la compra de los pliegos, desde la Dirección municipal de Compras y Licitaciones se informó que los interesados en participar del concurso de proyectos deberán desembolsar la suma inicial de 200 mil pesos a fin de solicitar la documentación, y que los requisitos girarán en base a las mismas condiciones aprobadas por el Concejo Deliberante oportunamente.

A propósito de las idas y vueltas en torno al desarrollo del proceso licitatorio para recuperar el lugar, el secretario de Legal y Técnica de la comuna necochense, Ernesto Povilaitis, argumentó que lo sucedido durante todo el 2021 fue que hubo “un error entre la provincia y las autoridades municipales de hace más de 20 años cuando el casino pasó a manos de la comuna”.

En esa línea Povilaitis dejó en claro que no hay problemas de escritura en ningún lote del edifico que complique la comercialización del inmueble y sobre la cesión puntualizó: “Se hizo por ley y por un decreto provincial razón por la que se trata de un trámite administrativo que ya está en vías de solución. El pliego, de hecho, contempla esta situación, con lo cual no es un obstáculo para avanzar con la licitación”, aseguró el funcionario en ese sentido. 

En cuanto a potenciales interesados en acercarse a formar parte de este segundo llamado, el abogado indicó que “la licitación es pública y abierta a cualquier persona, así que esperamos varias ofertas” y confirmó que “tranquilamente el oferente anterior (Casinos de Victoria S.A.) se puede presentar nuevamente pero bajo las condiciones que indica el pliego”.

Povilaitis contó que en aquella ocasión la empresa oferente oriunda de Entre Ríos “nos había planteado un condicionamiento mediante el cual pretendía hacer un pago de alrededor de 1 millón de dólares y, el resto, a partir de la que la Provincia nos extendiese la escritura, algo que el pliego no prevé, lo que terminó en el rechazo”.