Subastas en Villa de Paso: se vendieron tres de los siete terrenos

La Municipalidad de General Pueyrredon logró vender tres de los siete terrenos que fueron puestos en subasta por un banco público, pese a la expectativa que se había generado en la previa al modificar la metodología del remate.

Las siete subastas se realizaron entre las 10 y las 16 de este jueves por el Banco Ciudad a través de su plataforma online, donde solamente hubo una disputa entre oferentes en tres de ellas, con una venta total por $216,5 millones.

Un terreno de 383 m2 ubicado en Larrea entre Las Heras y Lamadrid fue vendido en $82 millones, cuando contaba con un precio base de $78 millones. La misma suerte corrió otro lote de 303 m2 de Las Heras entre Vieytes y Larrea, vendido en $44 millones y donde la subasta comenzó un precio base de $31,2 millones. La última venta correspondió a un lote de 383 m2 de Las Heras entre Vieytes y Paso, vendido en $90,5 millones luego de partir de un precio base de $46,8 millones.

En tanto, no hubo ofertas en los restantes casos, pese a tener precio bases por debajo de los valores de referencia del mercado inmobiliario: un terreno de 907 m2 de Sarmiento entre Vieytes y Larrea con un precio base de $102,9 millones, otro de 562 m2 de Vieytes entre Lamadrid y Las Heras por $114 millones, uno de 520 m2 en Las Heras y Paso por $135,2 millones y un cuarto de 315 m2 de Larrea entre Las Heras y Sarmiento por $46,8 millones, 

En 2023 se habían realizado dos subastas presenciales donde en la primera se vendió apenas uno de ocho ofertados, mientras que en la segunda se comercializaron tres de los siete puestos en remate. Varios de esos terrenos son algunos de los que ahora la Municipalidad volvió a poner en venta.

Aquellas subastas habían sido realizadas en Mar del Plata por el Colegio de Martilleros, que esta semana cuestionó la nueva modalidad online a través del Banco Ciudad, sosteniendo el incumplimiento de la Ordenanza 2273 que instaura un registro para subastas municipales. En tanto, desde el gobierno defendieron la iniciativa, apuntando que la modalidad online llega a más interesados, además de modernizar el sistema de subastas públicas.

Las subastas vienen a poner continuidad al lento proceso de relocalización del asentamiento que comenzó en 2004 y que inicialmente contemplaba el traslado de 500 familias a viviendas del Plan Dignidad que se iban a construir en diversos barrios de Mar del Plata.

Sin embargo, el proyecto sufrió un estancamiento y aún unas 85 familias continúan en la zona. Con el paso de los años, vecinos del barrio San Carlos lamentaron el abandono del lugar y denunciaron situaciones de inseguridad y recurrentes episodios de usurpaciones.