El Minella hacia una nueva etapa, los radicales al cruce de los libertarios y buena noticia judicial para el gobierno

Certezas y preguntas tras la apertura de sobres

El gobierno dio el martes un paso crucial en su plan para modernizar el Minella, el Polideportivo y el resto del Campo de Deportes Teodoro Bronzini a partir de la incorporación de un privado que tendrá a su cargo la concesión por un plazo inicial de 30 años. La apertura de sobres concluyó con la presentación de una oferta, celebrada por el propio intendente Montenegro, si bien el proceso de demorará un poco más de lo esperado.

Al haber una oferta única en el primer llamado el gobierno tendrá que volcarse por una de dos opciones, ya que la ley vigente no permite adjudicar una licitación ante dicha situación: por un lado, convocar a un segundo llamado -si vuelve a haber un solo oferente ahí sí se puede adjudicar- o pedir autorización al Concejo Deliberante para adjudicar por oferta única. Se trata de una decisión plenamente política.

En cualquier escenario, todo parece apuntar a que Minella Stadium será el concesionario, donde la carta de presentación con el mentado convenio con la AFA la pone en posición de ventaja ante cualquier otro competidor que pudiera surgir, si es que hay segundo llamado, ya que ese aspecto le otorga hasta 30 puntos sobre un total de 100 que se distribuyen por distintos factores. Precisamente, se cree que ese fue el determinante para que el otro interesado que había en la concesión, Fénix Entertainment Group, desistiera de formalizar una oferta.

¿Qué es Minella Stadium SA? Según los registros públicos, la empresa argentina se creó en diciembre de 2024, exclusivamente para participar de esta compulsa. Su presidente es Rafael Trevisán, especializado en derecho deportivo y con lazos con la dirigencia deportiva, donde por caso es director del Programa de Derecho y Management Deportivo que se dicta en la UCA en convenio con FIFA. Trevisán fue quien representó a la empresa en la apertura de sobres, donde se lo vio acompañado por Eduardo Spinosa, expresidente de Banfield entre 2012 y 2024, y a quien se lo señala como la cara visible del proyecto una vez que esté en marcha.

Minella Stadium es una asociación entre la brasilera Revee y la argentina ProEnter. La firma extranjera, cuya sigla significa Real Estate Venues, Entertainment and Experience, fue creada recién en 2023 pero con el fuerte apalancamiento de fondos de inversión ya cuenta con ocho concesiones en todo Brasil, lo que incluye estadios de fútbol, paseos de compras y espacios de entretenimiento. Tiene previsto invertir USD 177 millones en los próximos tres años y en 2025 busca expandirse a otros países de la región, donde Mar del Plata podría ser su primera experiencia. Su CEO Luis Davantel se reunió a comienzos de abril con Jorge Macri para desarrollar un proyecto en Buenos Aires y en Uruguay se la nombra como la posible responsable de la refacción del Estadio Centenario, que debe aggiornarse para la inauguración del Mundial 2030.

De ProEnter se conoce que es una experimentada firma dedicada al marketing deportivo, donde cuenta entre sus antecedentes haber tenido a su cargo el marketing de Boca durante gran parte de la presidencia de Daniel Angelici. También tiene una vasta experiencia en organización de eventos, como el caso de las eliminatorias de la AmeriCup que en noviembre de 2024 trajo a Argentina al Polideportivo, donde enfrentó a Venezuela y Colombia. Javier Schmidt es su Ceo y cofundador junto a Diego Ávila, hijo del ya mítico Carlos Ávila, fundador de Torneos y Competencias, donde se iniciaron ambos.

Se esperan los detalles del proyecto técnico elaborado por el oferente, pero algunas nociones básicas se conocieron a través de los renders difundidos por el gobierno y por declaraciones de Trevisán. Al Minella le espera la construcción de un semianillo VIP en un nivel superior a las populares y las plateas, la generación de un nuevo estacionamiento y un nuevo acceso a través de la platea descubierta. La infraestructura nuevo en el Campo de Deportes vendrá de la mano de una zona de retail y terrazas (una especie de mini shopping) en Juan B. Justo e Independencia, y una zona de gaming y food trucks en Juan B. Justo y Canosa.

Trevisán aseguró que la inversión es “mayor a los 20 millones de dólares”, un monto que causó reflexiones varias, ya que a priori se venían barajando números superiores incluso solo para la refacción del Minella. La propia Revee anunció a fines de 2024 una inversión de 88 millones de dólares solo para el Estadio de Portuguesa en San Pablo, en una concesión a 50 años, 20 años más que la del Minella y el resto del predio. La inversión queda lejos de los USD 50 millones que demandó el primer hipermercado de Coto y más aún de los casi USD 300 millones de Lamb Weston.

Los renders también dispararon dudas sobre el futuro del Circuito Municipal de Patín Carrera y de las Canchas de Tenis. Sobre el primero, lindero al Minella, se visualiza que se construirá el nuevo estacionamiento, y el segundo pareciera quedar tapado por el minishopping. En el gobierno matizaron la situación y deslizaron a este medio que se trata de apenas unos renders y que esa situación es algo que se terminará de afinar en los planos. En la presentación del proyecto, el gobierno siempre se aclaró que se iban a respetar los escenarios con los que cuenta el Campo de Deportes Teodoro Bronzini.

Dos homenajes y una cruzada radical

Lo que inició como un doble proyecto de la titular del Concejo Deliberante, Marina Sánchez Herrero, para homenajear al Papa Francisco con un monumento y una calle con su nombre, en un suspiro se transformó en una controversia que expone los nuevos vientos que soplan en la política marplatense.

Si bien el articulado no especifica a qué calle se apunta, el bloque recomendó que sea Diagonal Alberdi Sur -la Norte no se tocaría-, lo que se leyó con suspicacia: se trata ni más menos que del principal prócer argentino en la visión de Milei y, por ende, de sus seguidores. “No sé si es la mejor ubicación, abrimos grietas que no sería bueno”, advirtió Guido García, de la Coalición Cívica, durante la Comisión de Educación donde igualmente se aprobó el proyecto.

Todos los bloques con representación votaron a favor, pero se destacó la abstención del libertario Emiliano Recalt. El edil apeló a la Ordenanza 23.338 que establece que deben transcurrir al menos tres años desde la muerte de una persona para ponerle su nombre a una calle. La postura fue respondida con una enfurecida y personalizada postura jurídica de Sánchez Herrero y el presidente del bloque radical Daniel Núñez, ambos abogados, al igual que Recalt, quienes en dos oportunidades lo mandaron a releer textos de Derecho.

“Si mal no recuerdo, el concejal fue alumno mío y debe haber leído a Goldschmidt y si leyó a Goldschmidt debe haber leído la Teoría Trialista y habrá visto la cuestión sociológica, la normológica y la dikelógica. Estamos discutiendo cuestiones dikelógicas, de justicia, y hacer justicia tiene que ver con un reconocimiento a una persona que trasciende la cuestión local”, planteó Núñez, docente de la Unmdp, quien aclaró que no hay dificultades para hacer una excepción a dicha norma, como ocurre habitualmente con otros proyectos.

Sánchez Herrero, vicedecana de la Facultades Derecho de la Unmdp, actuó bastante parecido: “el concejal Recalt, que es laboralista, habló del principio de especificidad de la competencia, es un principio del derecho administrativo, le recomiendo que lo relea”, castigó, luego de que Núñez afirmara que el bloque libertario en realidad no quiere apoyar el homenaje.

Recalt no se subió al ring, insistió en la vigencia de la ordenanza que citó y sólo aclaró que nunca fue alumno del concejal radical. Ante la contienda buscada por el radicalismo contra La Libertad Avanza, desde Pro permanecieron en silencio y en la Coalición Cívica advirtieron que tal vez sea otra la arteria a seleccionar: “hay més de 10 mil calles que podemos elegir en la ciudad”, reflexionó García.

La situación se da días después que el presidente del Pro Mar del Plata, Emiliano Giri, afirmara que la prioridad es un frente con La Libertad Avanza, ninguneando a la UCR, tras lo cual el diputado radical Diego Garciarena advirtió que si esa es la línea partidaria del Pro, el radicalismo deberá evaluar su continuidad en el gobierno de Montenegro. Nadie en el Concejo hizo otra lectura que la de que la fuerte postura de la UCR obedece a querer generar una tensión entre el Pro y LLA con el proyecto para sacarle una calle a Alberdi.

Villa de Paso: buena noticia judicial para el gobierno

El juez en lo Contencioso Administrativo Marcelo Fernández rechazó la medida cautelar solicitada por el Colegio de Martilleros, mediante la cual pretendía la suspensión de los dos decretos con los cuales el año pasado la Municipalidad convocó a subasta pública para la venta de siete lotes en la Villa de Paso.

La entidad considera que las subastas online realizadas a través del Banco Ciudad no se ajustaron a derecho, dado que está vigente la Ordenanza 2.273 que determina que los remates deben realizarse con profesionales inscriptos en el Registro Municipal de Martilleros y Tasadores, lo que no ocurrió en este caso.

Sin entrar en el debate de fondo, el magistrado consideró que no está configurado el requisito del peligro en la demora para el dictado de la cautelar, habida cuenta que el proceso administrativo en debate ya culminó, habiéndose adjudicado los lotes a los compradores.

El juez también matizó lo planteado por el Colegio debido a que el gobierno podría en un futuro volver a realizar subastas por fuera de la ordenanza. “Resulta conjetural lo afirmado por la entidad actora, habrá que aguardar la concreta decisión que así lo disponga y el procedimiento que fije a tal efecto. Bien podría suceder que optara por otro que nada tenga que ver con el seguido para la enajenación de los bienes determinados en los actos de marras”, concluyó.