Chapadmalal: la Justicia Federal ordenó desalojar la Escuela de Surf tras la demanda de Nación

La Justicia Federal de Mar del Plata ordenó el desalojo inmediato de la Escuela de Surf del Complejo Turístico Chapadmalal, mientras que el trámite de lanzamiento de La Barraca de Chapa quedó suspendido hasta que se resuelva una medida cautelar autónoma presentada por la empresa que explota el restaurante, en el marco de los tres procesos iniciados por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (Aabe) para recuperar los inmuebles.

La resolución sobre la Escuela de Surf fue dictada por el Juzgado Federal N°4, a cargo por subrogancia del juez Bernardo Bibel, que consideró habilitada la vía judicial elegida por AabeE y entendió que estaban reunidos los requisitos para disponer el lanzamiento del sector que el emprendimiento ocupa entre los hoteles 3 y 4.

El magistrado tuvo en cuenta que el inmueble pertenece al Estado Nacional y que previamente se había realizado la intimación extrajudicial para que sus ocupantes restituyeran la unidad, sin que se concretara la devolución voluntaria. En función de la información aportada por la demandante, el juez consideró que no está en debate la naturaleza de una concesión o el vencimiento de un vínculo legal, sino que nunca existió un instrumento legal que sustente la explotación del espacio, por lo que se está en “mera presencia de intrusos y/o ocupantes de carácter irregular”.

En consecuencia, hizo lugar al pedido de lanzamiento bajo los términos de la Ley 17.091 y ordenó el desalojo inmediato de cualquier intruso y/o ocupante de la unidad identificada como la Escuela de Surf. La resolución también habilita el auxilio de la fuerza pública en caso de ser necesario. A su vez, los oficiales de Justicia quedaron facultados, entre otras medidas, para allanar domicilios, violentar cerraduras mediante la intervención de un cerrajero y solicitar asistencia médica si fuera necesario para concretar la diligencia.

Un dato particular del expediente es que el juez dejó asentado que la unidad fue declarada Monumento Histórico Nacional mediante el Decreto 784/2013. Sin embargo, consideró que esa condición no impedía avanzar con el procedimiento de lanzamiento solicitado por el Estado Nacional.

La Barraca de Chapa, frenada por una causa conexa

La situación es diferente en el caso de La Barraca de Chapa, el complejo gastronómico ubicado junto al Arroyo Chapadmalal, donde el Juzgado Federal N°2 también consideró habilitada la acción de lanzamiento iniciada por Aabe, pero decidió suspender su avance.

La decisión se produjo porque existe otra causa, iniciada por Ruta 11 KM 547 S.A., la empresa que explota actualmente el local gastronómico, en la que solicitó una medida cautelar autónoma para suspender los efectos de las decisiones administrativas que ordenaron la desocupación del inmueble. El juez Bernardo Bibel declaró la conexidad entre ambos expedientes y dispuso que sean vinculados, al considerar que lo que se resuelva en la cautelar tendrá incidencia directa sobre el juicio de desalojo.

El magistrado entendió que la intimación realizada por Aabe bajo la Ley 17.091 fue válida y que la instancia judicial estaba habilitada. Sin embargo, antes de avanzar con el lanzamiento resolvió suspender el trámite hasta que se resuelva la medida cautelar autónoma.

En paralelo, en los últimos días el propio restaurante anunció en sus redes sociales el cierre del local, tras 25 años de permanencia. "Queremos expresar nuestro más profundo agradecimiento a todos los que nos acompañaron", expresaron, sin hacer referencias al proceso judicial que habría disparado la decisión.

El Café del Lago, todavía sin resolución

El tercer proceso iniciado por Aabe corresponde al Café del Lago, aunque por el momento se encuentra en una etapa procesal anterior y no existe una resolución judicial que permita anticipar cuál será la decisión.

Los procesos se enmarcan en la decisión de Aabe de recuperar distintos inmuebles del Complejo Turístico Chapadmalal, en el marco del proceso impulsado por el gobierno nacional para avanzar posteriormente con la concesión de hoteles del histórico complejo, luego de abandonar los programas de turismo social que se desarrollaban sobre las instalaciones.