Desarrollos inmobiliarios: ¿cuáles son las ventajas de invertir en pozo?

Invertir en pozo puede ser una posibilidad para aquellas personas o inversores que deseen adquirir una vivienda y que muchas veces, con la incertidumbre propia de la economía nacional, no saben dónde resguardar los ahorros.

Generalmente surgen algunos interrogantes ¿Conviene más invertir en pozo o en una vivienda ya lista para habitarla? ¿Qué factores se deben considerar en el desarrollo de las obras? ¿Cómo es la financiación a largo plazo?

Esta modalidad de venta está en pleno apogeo en el país y en el mercado existen diversas empresas desarrolladoras con propuestas de inversión en pozo.  Te explicamos a continuación los beneficios.

¿Qué es un proyecto ‘en pozo’?

Primero se debe entender lo que es un proyecto en pozo. Es, esencialmente, una preventa que sale al mercado una vez que están los planos aprobados.

Entonces, invertir en pozo consiste en comprar un apartamento antes de que esté 100% concluido. Es decir, aún se encuentra en proceso de ‘pozo’, de ahí su nombre, que responde a una descripción gráfica de lo que es un proyecto cuando comienzan las obras de construcción.

¿Cuáles son las ventajas de invertir en pozo?

Cuando el objetivo es invertir a largo plazo, la alternativa más beneficiosa es optar por los proyectos en pozo. Estas son algunas ventajas:

●     Ahorro: Comprar en pozo representa un ahorro de entre el 10% y 20% respecto al precio final de venta de una unidad a estrenar

●     Rentabilidad: Al finalizar la obra, tendrás en tus manos un departamento nuevo a estrenar en una zona en crecimiento, donde tu dinero crecerá por comprar en pozo’ y además por el desarrollo del lugar.

●     Beneficio a largo plazo: A futuro puede convertirse en un ingreso fijo al colocarlo en alquiler.

En conclusión, la inversión en pozo requiere de una planificación mayor a largo plazo si se compara con la compra de una vivienda a estrenar. Vale destacar, que actualmente la oferta inmobiliaria creció en cantidad y calidad y posee relativa estabilidad.