Ley de Alquileres: arranca un nuevo debate en busca de cambiar los contratos y el ajuste de precios

Avanza en el Congreso el tratamiento para dar forma a una nueva Ley de Alquileres. Este martes la Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados retomará las rondas de consultas para avanzar con la modificación de la normativa, donde está previsto que esta tarde expongan inquilinos y representantes del sector inmobiliario.

Tanto el oficialismo como la oposición coinciden en modificar dos artículos de la ley vigente, impulsada durante el gobierno de Mauricio Macri: la duración de los contratos (que pasó de dos a tres años) y el ajuste anual de los precios por una fórmula que combina 50% inflación (IPC) y 50% variación salarial (índice Ripte).

La comisión presidida por la legisladora del Frente de Todos, Cecilia Moreau, realizará entre las 13 y las 17, una nueva ronda de consultas en la que está previsto que expongan 30 invitados de asociaciones de inquilinos de todo el país, martilleros, inmobiliarias y propietarios. También participarán funcionarios de defensa del consumidor. La reunión tendrá lugar en la Sala 2 del Anexo de la Cámara Baja.

Las reuniones informativas concluirán el miércoles y, de acuerdo al cronograma de trabajo de la comisión, la semana próxima los diputados analizarán las diferentes propuestas para avanzar con la reforma de la ley sancionada en 2020. El martes 26 y el miércoles 27 se llevarán a cabo los debates para intentar llegar a un dictamen unificado. Si para esa fecha se logra sacar uno o varios dictámenes, el o los proyectos podrían tratarse en el recinto durante la primera semana de mayo.

De esta forma, se llegará a cumplir con el plazo que la Cámara Baja se autoimpuso, semanas atrás, cuando las autoridades del cuerpo y de los principales bloques acordaron que el debate se debía agotar en 30 días hábiles contados desde el 5 de abril, es decir antes del 18 de mayo.

Para esta tarde fueron convocados a exponer: Claudia Amherdt y Germán Berman, de la Federación Universitaria del Litoral; Alicia Espinoza, de Fuerza de Mujeres Barrio 31; Juan Arrizabalaga, de la Asamblea de Inquilinos de Tandil; Sebastians Artola, de Inquilinos Agrupados de Rosario; Víctor Bazán, de la Asociación Civil de locatarios de San Juan. También estarán Alejandro Bennazar, de la Cámara Inmobiliaria Argentina; Adrián Canteros Sandoval, de la Asociación de Inquilinos de Corrientes; Emilio Caravaca Pazos y Josefina Pantano, de la Federación Inmobiliaria de la Argentina; la investigadora Laura Ceroli; y Julián Corvagilia, de la Federación Nacional de Inquilinos.

La lista de invitados se completa con Juan Carlos Donsanto, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia ce Buenos Aires; Jose Griselli, de la Asociación de Defensa del Inquilino; Andrés Gariboldi, del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios; y el director del programa de atención a inquilinos, Fernando Muñoz; entre otros.