Crecen un 10% las operaciones inmobiliarias en Mar del Plata y las hipotecas subieron un 100%

Desde el Colegio de Escribanos de Mar del Plata mostraron su conformidad con el crecimiento de las escrituras realizadas durante mayo, que registró un nuevo aumento, en este caso del 10% interanual. La situación no es igual que en el resto del territorio bonaerense, que tuvo una merma en la comparación con el 2022.

Juan Pablo González Fortini, presidente del Colegio de Escribanos de General Pueyrredon explicó a 0223 que este crecimiento “está impulsado por la venta de unidades usadas, de entre 1 y 2 ambientes, utilizados como inversión, ya que la gente sigue buscando una propiedad como refugio de valor”.

Según datos registrados por el Colegio de Escribanos de la ciudad, en General Pueyrredon en mayo del 2023 se realizaron 831 escrituras de compraventa, lo que implicó un incremento del 10,5 % en la comparación intermensual, ya que en abril se registraron 752 escrituras.

En la comparación interanual, hubo una suba del 10,2% aproximadamente 831 contra 754 que se realizaron en mayo del 2022.

En cuanto a las hipotecas en General Pueyrredón, durante mayo se realizaron 102 hipotecas, lo que significó un incremento del 103% con respecto a abril del 2023, cuando se habían registrado 50 hipotecas. En la comparación interanual, el incremento fue similar, del 100% aproximado 102 contra 51 de mayo del 2022.

Al respecto, González Fortini indicó que este notable incremento se dio “fundamentalmente porque se normalizó el funcionamiento del Registro de la Propiedad, y se pudieron formalizar hipotecas de la línea “Procrear” que estaban demoradas. Prácticamente todas las hipotecas que se formalizan corresponden a “Procrear” en la línea de construcción o ampliación de vivienda. El crédito hipotecario para adquisición de vivienda sigue siendo escasísimo”, evaluó.

Las escrituras en la provincia con suba intermensual pero caída interanual

El panorama es diferente en el resto de la provincia de Buenos Aires, que en mayo se registraron 7.715 escrituras de compraventa. En el informe al que tuvo acceso 0223, la comparación intermensual  tuvo un incremento del 40% aproximadamente (abril tuvo 5.506), Por el contrario , en la comparación interanual, en mayo hubo 7.715 contra Mayo del 2022 de 7.848, lo que registró una caída del 1,7% aproximadamente.

En cuanto a las hipotecas, en la provincia durante mayo se realizaron 994, lo que implicó una suba del 95% en comparación con las 508 que se habían registrado el mes anterior. En la comparación interanual de hipotecas en territorio bonaerense la suba fue del 31.5%: en mayo hubo 994 contra 756 de mayo del 2022.