El gobierno logró aprobar los pliegos para la explotación de seis playas de la zona norte

El plenario del Concejo Deliberante volvió a reunirse luego de que se suspendiera la última sesión por la cercanía de las elecciones primarias y retomó la actividad este jueves con una agenda cargada. Uno de los temas destacados en el temario era la creación de nuevos balnearios en el norte donde se habilitarían actividades nocturnas. Finalmente, y luego de acalorados intercambios, el oficialismo logró la aprobación con el voto negativo de Unión por la Patria (UxP), Creciendo Juntos y la abstención de Acción Marplatense.

El gobierno de Guillermo Montenegro consiguió la aprobación de un paquete de ordenanzas que crea cinco nuevas Unidades Turísticas Fiscales  (UTF) en playas del norte, donde se llama a licitación en ellas y en una sexta ya existentes. Las playas alcanzadas son Museo MAR, Constitución, Estrada, Beltrán Sur, Beltrán Norte y Las Delicias, con una concesión de diez años.

El proyecto apunta a un nuevo modelo de gestión privada en las playas, distinto al dominante basado en espacios de acceso restringido y con grandes extensiones de carpas. En su lugar, se abre paso al concepto de playas públicas equipadas, que solo tendrán sombrillas móviles, las zonas serán de acceso público y contarán con un modulo de servicios. Los puntos de mayor conflictividad tienen que ver con el canon que abonarán y con las actividades nocturnas permitidas. 

La voz del oficialismo la llevó la concejal de la Coalición Cívica, Liliana Gonzalorena, quien manifestó “el acompañamiento del interbloque oficialista" al paquete de ordenanzas y destacó: "Queremos celebrar estos proyectos, que no solo pone en valor a uno de los lugares de la ciudad más concurrido por marplatenses y turistas sino que, a su vez, pretende regularizar las UTF que están vacías o con permisos precarios, además de establecer un nuevo servicio de playas públicas equipadas”. Con respecto al proyecto la concejal que integra el interbloque oficialista resaltó que "esta iniciativa lo que propone es un cambio radical, van a coexistir dos sistemas, dotándolas de servicios básicos como baños y gastronomía. Cada UTF contará con 50 sombrillas móviles y la playa seguirá siendo pública y convivirán entre sí. Además de la accesibilidad está contemplado que puedan también acceder al servicio de sombra que se ofrece”.

Enfrente la presidenta del bloque de Unión por la Patria, Marina Santoro, fue quien se encargó de justificar el voto negativo de su bloque y durante su alocución realizó un recorrido desde que el expediente fue enviado al concejo, en julio de 2022, hasta la actualidad. En el trascurso de l a exposición hizo mención a las modificaciones propuestas por UxP y se refirió a las consultas que se habían hecho desde el bloque durante la participación del Presidente del EMTUR al tema de la nocturnidad específicamente y que el funcionario negó: "Por esa razón una de nuestras propuestas de modificación era incorporar la prohibición de que se realizaran eventos nocturnos o fiestas", pero los concejales del oficialismo no acompañaron esta incorporación. A continuación se refirió a lo sucedido en diciembre, donde el expediente no avanzó en una comisión conjunta que mantuvieron Legislación y Hacienda. Además Santoro cuestionó que "en ningún momento se invitó a la comunidad a participar" e hizo duros cuestionamientos al canon establecido: "nos llevamos una sorpresa cuando por respuesta obtuvimos que para las 6 UTF se establecía un canon de base de $1.500.000, por año. Existe una cláusula de ajuste por inflación pero sigue siendo un precio módico para que el municipio proponga una articulación público/privada" y remató diciendo que pagará lo mismo el privado que una familia que alquile un departamento por la zona norte. 

Santoro continuó comparando y graficó que "unidades de sombra, según EMTUR, a valores de temporada 2023, costaban $320.000 cada una. Si aplicamos un ajuste por inflación, a julio, sería $513.000. El concesionario con alquilar 7 de las 50 sombrillas ya estaría pudiendo pagar el canon anual". Además remarcó que uno de los pliegos, el de playa Estrada, establece también la explotación del estacionamiento, y subrayó: "Pero aún así todos los pliegos tienen el mismo canon de base, no hay ningún diferencial, las 6 UTF abonarían lo mismo". 

Cuestionó duramente que para la Playa Constitución, que está previsto que se construya una rampa para garantizar la accesibilidad, se le condone el pago del canon por tres años, y remarcó que "es una obra que ni siquiera está presupuestada en el expediente". 

El concejal de Acción Marplatense, Horacio Taccone, también fue uno de los que tomó la palabra y reconoció el valor de terminar con los permisos precarios e incorporó verbalmente dos modificaciones, que luego fueron rechazadas y no se sumaron al expediente. Finalmente, como ya había hecho su bloque en comisiones, se abstuvieron al momento de la votación. 

Finalmente, Nicolás Lauría se expresó y resaltó que “la Cámara de Balnearios tampoco fue consultada. Sin duda que es una zona que tiene que atenderse, que no podemos seguir con los permisos precarios, pero acá se están planteando modificaciones y todavía quedan muchas dudas", reprochó. El concejal de Creciendo Juntos propuso la vuelta a comisión de los 6 expedientes pero a la hora de la votación hubo un empate y la presidenta del Concejo, Marina Sánchez Herrero, desempató en favor del oficialismo. 

Así, los expedientes finalmente fueron aprobados por mayoría con el voto negativo de Unión por la Patria y Creciendo Juntos y la abstención de Acción Marplatense. A partir de esta aprobación el gobierno de Montenegro, a través del Emtur, tendrá que llamar a licitación para la explotación de 5 Unidades Turísticas Fiscales: Playa Estrada, ubicada en la Avenida Félix U. Camet entre las proyecciones de las calles Aguirre y Anchorena; Playa Beltrán Norte, ubicada en la Avenida Félix U. Camet entre las proyecciones de las calles José Antonio Álvarez Condarco y 143; Playa Las Delicias, en el sector ubicado sobre la Ruta Provincial Nº 11 entre las proyecciones de las calles Groeber y Santa Margarita; Playa Beltrán Sur, ubicada en la Avenida Félix U. Camet entre las proyecciones de las calles Anchorena y José Antonio Álvarez Condarco; y Playa del Museo, ubicada en la Avenida Félix U. Camet entre las proyecciones de las calles Florisbelo Acosta y Avenida Constitución.