Zona por zona: cuánto cuesta alquilar una casa o departamento en Mar del Plata

La derogación de la Ley de Alquileres por parte del gobierno de Javier Milei, muy lentamente va generando más posibilidades para los inquilinos, que a pesar de las nuevas medidas aún no les resulta nada fácil conseguir una casa o un departamento, a un precio razonable, en un duro contexto económico donde la inflación sigue ganándole a los salarios.

Desde el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata realizaron un sondeo que refleja el costo mensual de las unidades en alquiler en “La Feliz”, con valores estimativos para agosto de este 2024 y que se le añade el costo de las expensas ordinarias, que son las que se utilizan para el mantenimiento, conservación y gastos comunes del edificio.

Según pudo saber 0223, los valores de las expensas “varían siempre según el tipo de edificio más que con la zona” y depende de la calidad y servicios que ofrece la propiedad horizontal.

A saber: una propiedad de las denominadas “ABC1”, las expensas de un departamento de 3 ambientes arrancan desde 150.000 a 200.000 pesos por mes.  En tanto que las expensas de departamentos de un 2 ambientes en la zona del micro y macrocentro, ascienden desde 70.000 a 80.000 pesos mensuales.

El costo promedio del alquiler en distintas zonas de Mar del Plata

Departamentos zona Centro - Plaza Colón   *                                              

1 Ambiente desde $ 180.000 + expensas ordinarias                      

2 Ambientes desde $ 230.000 + expensas ordinarias                       

3 Ambientes desde $ 300.000 + expensas ordinarias                

Punta Mogotes  *                            

1 ambiente desde $ 170.000 + expensas ordinarias                       

2 ambientes desde $ 220.000 + expensas ordinarias                     

3 ambientes desde $ 280,000 + expensas ordinarias                     

Varese  *              

2 ambientes desde $ 600.000 + expensas ordinarias                     

3 ambientes desde $ 800.000 + expensas ordinarias                     

* Al alquiler hay que sumarle los costos de servicios como luz, gas y agua (Fuente: Colegio de Martilleros MDP)         

3 AMBIENTES - DEPARTAMENTOS - P.H. - CASA

Chauvín - Casa 2 dormitorios……………………… Desde $ 700,000                    

Parque Luro - Casa 2 dormitorios ………………… desde $ 550.000                   

Constitución - Casa 2 dormitorios ………………… desde $ 500.000                   

Colinas P. Ramos Casa 2 dormitorios………………desde $ 400,000                    

Villa Primera - Casa 2 dormitorios………………….desde $ 350.000   

Zona Puerto – Casa 3 ambientes ……………………desde $380.000                 

Punta Mogotes - Casa 2 dormitorios………………..desde $ 350.000                    

Barrio Libertad - Casa 2 dormitorios………………………desde $ 250.000                    

Parque Camet - Casa 2 dormitorios…………………desde $ 250.000                  

Acantilados - Casa 2 dormitorios……………………desde $  250.000                   

“En todos los casos, son valores de propiedades en buen estado de habitabilidad. Y siempre sugerimos alquileres con el índice de ajuste ICL y con ajuste cuatrimestral. Y en todos los casos más servicios de luz, gas y agua”, añaden desde el Colegio de Martilleros local.