Aprueban beneficios fiscales a marplatenses que obtengan créditos hipotecarios del Nación

El Concejo Deliberante aprobó por unanimidad este jueves una ordenanza para otorgar beneficios fiscales a marplatenses que accedan a créditos hipotecarios del Banco Nación, lo que se aplicará tanto para la construcción de viviendas nuevas, como también ampliaciones y remodelaciones.

La medida exime del pago de los llamados Derechos de Construcción con la finalidad de alivianar la inversión económica que representa para las familias acceder a una vivienda propia, en una iniciativa que fue destacada por las autoridades del banco público.

En rigor, la medida alcanza a los créditos hipotecarios de toda la banca pública, aunque actualmente el único que cuenta con estos créditos en la región es el Nación. La eximición del pago de la Tasa de Servicios Técnicos de la Construcción (TSTC) es limitado al uso habitacional del tipo "Vivienda Única Unifamiliar".

El proyecto fue presentado en julio por el intendente Guillermo Montenegro, quien destacó que "queremos que los fondos que destina el Banco Nación para los créditos de construcción de primer vivienda vengan a Mar del Plata".

Además, señaló que con la iniciativa apuntan a “impulsar la construcción, el crecimiento de la economía local y el empleo, buscamos dar una facilidad más a quienes eligen apostar por nuestra región. Desde el primer día tenemos claro que nuestro objetivo es fomentar la inversión privada en Mar del Plata y estoy convencido de que el camino es por acá: acompañando, quitando trabas y generando incentivos”.

La decisión contó con un fuerte respaldo del Banco Nación, donde días después su presidente Daniel Tillard encabezó en Mar del Plata un acto junto a Montenegro y la presidenta del Concejo Deliberante, Marina Sánchez Herrero, donde presentaron los créditos hipotecarios. 

“Montenegro y Sánchez Herrero nos propusieron un beneficio impositivo que va a favorecer los créditos hipotecarios del Banco Nación en Mar del Plata. Por eso decimos adelantar la visita que teníamos prevista, para poner en valor y agradecerle a Guillermo y a su equipo por este aporte tan importante para el programa de créditos hipotecarios”, expuso Tillard. El titular del banco alineó esta medida con otra tomada recientemente por el Congreso, para eliminar el impuesto a la transferencia de inmuebles y permitir la deducción de los intereses de los préstamos hipotecarios de la base del impuesto a las ganancias.

En tanto, Tillard detalló que en la primera convocatoria el Banco Nación recibió 1.300 solicitudes de vecinos de General Pueyrredon. “Son préstamos para la clase media, pedimos que la afectación de la cuota no supere el 25% del ingreso del grupo familiar, donde se pueden sumar los ingresos de todos los convivientes”, donde se prevé una inversión total de 4 mil millones de dólares, con el otorgamiento de unos 40 mil créditos en los próximos dos años y con plazos de hasta 30 años.