Florencia Miconi es la nueva titular del Centro de Constructores de Mar del Plata

Asumió en reemplazo de Leonardo Tamburini, que ocupará la vicepresidencia. Es la primera mujer en ocupar el cargo en 87 años de historia de la institución.

Florencia Miconi es la primera mujer en ocupar el cargo en 87 años de historia del Centro de Constructores de Mar del Plata.

10 de Febrero de 2022 12:53

Por Redacción 0223

PARA 0223

El Centro de Constructores y Anexos de Mar del Plata desde hace una semana tiene nuevas autoridades y en 87 años de historia, su presidenta es una mujer: se llama Florencia Miconi (35), que fue elegida por sus pares en reemplazo de Leonardo Tamburini, que seguirá ligado a la institución como vicepresidente.

En diálogo con 0223, Miconi expresó su satisfacción por esta nueva responsabilidad, que se suma a su labor como vicepresidenta del Centro de Desarrolladores Inmobiliarios de la ciudad. "Yo estaba en la comisión y fui la primera mujer en integrar la Comisión Directiva y ahora me han elegido presidenta. Es justo remarcar que nunca en el Centro hicieron una diferencia conmigo por género ni por la edad, porque entré ahí como una más. Y eso está pasando un poco en la sociedad, porque la mujer en su gran mayoría estudia, trabaja y cada vez es más normal encontrarla en lugares que antes ocupaban solo los hombres. Y a medida que naturalmente se va dando esto, lo que nos destaca es el profesionalismo y la calidad humana, por sobre el género", aseguró.

La CEO de Imasa Constructora confiesa que al principio le "asustó" la nominación al importante cargo por la "falta de tiempo" ante las responsabilidades laborales. "Acepté porque mis colegas tienen mucho compañerismo y es una institución con una historia tan fuerte que emociona: pasó mi abuelo, mi papá, pasaron los papás de los que están ahora ahí. Hay un gran trabajo en equipo y mucha fraternidad entre nosotros", valoró.

 

Los desafíos que encara la nueva gestión 

En relación a los nuevos desafíos que asumirá la gestión, Miconi remarcó seis grandes iniciativas: potenciar el Foro de la Construcción, derogar la Ley de Alquileres, lograr la prórroga del blanqueo para inmuebles, pedir por la obra pública, impulsar el otorgamiento de nuevos créditos hipotecarios y potenciar a Mar del Plata como destino turístico de todo el año.

"Queremos reforzar el Foro de la Construcción, que nació por el conflicto de gas y que logró unir a toda la cadena de valor del sector, los colegios profesionales, la Universidad, las cámaras empresariales y el sindicato. La idea es potenciar el Foro, que trabajó muy bien en la pandemia. Hay posturas que a mi entender, quedaron atrás, por ejemplo la del empleador contra el obrero: la verdad es que las cosas funcionan cuando progresan ambos, progresa el profesional, el empleado público y el privado. Hay que hacer una sinergia y trabajar entre todos y eso fue lo que logró el Foro, el de trabajar en equipo y demostrar que eso favorece al conjunto", subrayó Miconi.

Como titular del Centro, la referente de los constructores busca reforzar una unión federal en el sector. "Queremos que se derogue la Ley de Alquileres y que se vuelva al régimen del Código Civil y Comercial, porque la realidad es que la gente ya lo conocía y estaba acostumbrada a los contratos de alquiler a 2 años, a los ajustes semestrales que eran al 15%, inferiores a la inflación. Con esta nueva ley se perjudicó a los inquilinos, a los propietarios, a los martilleros porque no hay inmuebles en alquiler porque la gente lo volcó a venta. Y a los Desarrolladores, porque tenés competencia entre lo usado y nuevo. La ley fue un fracaso total", resumió.

En el orden federal, Miconi también reiteró el pedido de las cámaras por nuevos créditos hipotecarios y por la prórroga del blanqueo para inmuebles. "Respecto a los créditos hipotecarios es una demanda de la clase media que es fundamental lograr saldar, el Presidente prometió impulsarlo este año, esperemos que así sea. Respecto al blanqueo con destino a inversión inmobiliaria, salió la ley, el Ejecutivo la reglamentó un mes y pico más tarde y el plazo de vencimiento de la multa al 5% era de 60 días y cuando salió quedaba un mes y casi no tuvo aplicación. Nosotros tuvimos zooms con la Afip Central, el Ministerio de Economía y el BCRA, que nos decían que el sector no comunicó la ley. Pero los plazos no lo permitieron por eso es necesario que salga la prórroga que se encuentra demorada en el Congreso, ya con dictamen favorable de Comisión", señaló.

Asimismo, la flamante titular del Centro de Constructores destacó la necesidad de promover la obra pública en Mar del Plata. "La ciudad es una plaza bastante perjudicada en el reparto históricamente. La construcción ocupa el 9% del Producto Bruto Geográfico de General Pueyrredon y de eso, el 95% es obra privada. Mientras que en distritos como Santiago del Estero, el 95% es obra pública. Hay que pedir por una mayor coparticipación de Mar del Plata, que está en el puesto 132 de los 135 municipios y aportamos fondos dentro de los primeros tres", lamentó. 

"También desde el Centro como desde la Cámara de Desarrolladores, es comunicar a Mar del Plata como destino turístico de todo el año: venimos tratando de trabajar con las otras cámaras empresariales de la ciudad porque en la era del home office, tenemos muchas virtudes como ciudad. Tenemos que tratar de captar la atención de la gente para que nos elija el resto del año", concluyó Miconi. 

 

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