Proponen invertir US$ 11 millones para crear un mercado portuario con 100 comercios y estacionamiento para 350 autos
El paseo comercial se crearía en el predio conocido como la "Manzana de los Circos". El Consorcio Regional Portuario ya hizo el llamado a licitación del ambicioso proyecto y el 20 de abril se conocerán las ofertas que presenten los privados.
Por Redacción 0223
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El Consorcio Portuario Regional de Mar del Plata anunció este jueves que aspira a materializar una inversión de más de 11 millones de dólares para reconvertir la famosa “Manzana de los Circos” en un mercado con 100 comercios y estacionamiento para 350 autos.
El organismo que conduce Gabriel Felizia ya abrió un llamado a licitación y, según consta en el pliego de bases y condiciones, el presupuesto oficial que se fijó prevé un monto base de 11.365.710,58 dólares en concepto de inversión para las propuestas interesadas en participar de la convocatoria.
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Las definiciones recién estarán para el próximo 20 de abril, fecha para la que se estableció la apertura de sobres con las ofertas interesadas en explotar esta superficie de más de 35.000 m2 por un plazo de 20 años con opción a renovación por otros diez.
En la Licitación 04/23, el Consorcio Portuario Regional Mar del Plata explicaron que se apunta a reforzar allí la actividad turística y comercial, con la idea de generar un espacio de vínculo con la comunidad para la expresión de la cultura e identidad portuaria por medio de propuestas atractivas, espacios recreativos públicos y nuevos sectores comerciales.
El proyecto, según está estipulado, deberá proponer integración y continuidad con el actual Centro Comercial Puerto y contribuir a la generación de “un frente de vinculación entre el puerto y la ciudad” que debería darse por continuidad de usos y morfología edilicia.
“Apuntamos a recibir iniciativas de calidad que, de la mano de fuertes inversiones e ideas innovadoras, contribuyan a desarrollar el enorme potencial turístico y comercial que tiene nuestro puerto”, afirmó al respecto Gabriel Felizia, presidente del Consorcio Portuario.
Recordó en este sentido los resultados muy positivos logrados en octubre pasado, cuando se desarrolló en varios espacios de la jurisdicción el festival Marea para conmemorar el centenario de la primera descarga que se recibió en este puerto. “Quedó demostrado el fantástico complemento que las actividades recreativas pueden ser para la capacidad productiva que tiene esta terminal con sus industrias y servicios”, dijo.
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La ley nacional 24.093 contempla el destino de explotación turístico/recreativo para los puertos. En este sentido se busca expandir el caudal de actividades comerciales y de entretenimiento que ya tienen un primer gran antecedente con el Centro Comercial del Puerto, donde en su mayoría funcionan restaurantes.
Este llamado a licitación que alcanza ahora a otro sector de la Manzana de los Circos –hay un primer llamado para parcelas en el extremo norte destinadas a depósitos frigoríficos- toma tres actividades posibles: mercado, parque público y estacionamiento.
Los detalles del nuevo paseo
El mercado abarcaría 17.750 metros cuadrados (la mitad del predio alcanzado por esta licitación) con posibilidades de construir en dos plantas sobre un máximo de 12.000 m2 y hasta 35.500 m3. Allí se podrán volcar propuestas comerciales que siempre deberán contemplar un espacio para productos de las industrias pesquera y naval.
La idea prevé el desarrollo de 100 locales comerciales, con “espacios versátiles” para alojar actividades tales como conferencias, ferias, stands y puestos móviles, núcleos sanitarios y servicios.
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El sector destinado a parque público abarcará unos 7.100 m2 y debe involucrar un espacio parquizado con servicios y equipamiento específico que convoque al uso público para el disfrute de actividades al aire libre, vinculando de esta manera a la ciudad con el puerto, “generando un espacio público de uso común brindado a toda la ciudadanía”.
Además de oficiar como pulmón verde deberá contener actividades de esparcimiento, deportivas y recreativas por medio de instalaciones y equipamiento tales como bicisendas, circuito para caminatas y running, cancha de básquet, skatepark, anfiteatro, juegos para niños y núcleos sanitarios. Por último habrá un espacio reservado a estacionamiento de más de 10.000 m2 con capacidad para unos 350 automotores.
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