Efecto Milei en Mar del Plata: las expensas subieron un 45% y hay una morosidad de hasta el 25%

A un ritmo algo menor que la inflación pero con impacto en el bolsillo de los marplatenses, el valor de las expensas subieron un promedio del 45% en lo que va del 2024 y provocó un aumento de la morosidad.

En declaraciones a 0223, Bernardo Giles, presidente de la Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la ciudad, explicó que debido a la inflación y los altos costos de los materiales, “se postergaron obras que podrían haber impactado más en el valor de las expensas” y por eso “desde enero a junio, estamos en un promedio del 45% de aumento de las expensas”, aunque admitió que en algunos casos “hubo aumentos de hasta un 100% o más en el acumulado de este año”.

En ese marco, el referente de los administradores de edificios estimó que “en promedio la morosidad alcanzó el 20%, pero los valores en algunos edificios es del 15% mientras que en otras llega al 25% de los propietarios”, analizó.

“Esta morosidad repercute más en los edificios chicos, porque por lo que se llama Principio de Solidaridad, cuando un propietario no paga los gastos, los afronta el resto del Consorcio, hasta que se ejecuta ese departamento. Luego la restitución se utiliza para afrontar otras deudas o para darle continuidad y bajar un poco los valores de las expensas”, explicó.

Consultado por el nivel de ejecuciones por la deuda de expensas, Giles sostuvo que “un 15% se arregla en etapas prejudiciales, un 5% pasan a ejecución pero el problema es que tardan y demora un poco más los tiempos. Actualmente las ejecuciones están en un promedio histórico”, concluyó.