"Obras sin aprobación previa": sancionaron a tres desarrollos privados por las inundaciones en el barrio 2 de abril

A partir de una inspección llevada adelante por la Autoridad del Agua (ADA), dependiente de la Subsecretaría de Recursos Hídricos, fueron sancionados tres emprendimientos privados de la zona norte de Mar del Plata, en inmediaciones del barrio 2 de abril.

Los informes fueron solicitados producto de los frecuentes anegamientos sufridos por los vecinos de la zona mencionada, que serían aún mayores a los que se acostumbraba, y mediante este accionar las autoridades provinciales buscaron determinar si las edificaciones mantienen relación con esa problemática.

Los barrios se encuentran emplazados en la cuenca del arroyo La Tapera y fueron responsabilizados por la crítica situación hidráulica que atraviesan los frentistas. Entonces, el organismo perteneciente al Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos provincial realizó inspecciones para constatar el estado en los desarrollos “Terralar”, “Developer Park” y “Tierras del Mar”.

En el primer emprendimiento mencionado, la ADA determinó que la aptitud de obra de explotación del recurso hídrico subterráneo se encontraba vencida. Ese aval técnico tiene la finalidad de convalidar técnica y legalmente las obras de captación de agua subterránea (como perforaciones) frente a las condiciones hidrogeológicas del entorno.

Además, el informe remarcó que la aptitud de obra hidráulica y de obra de vuelco “se encuentran en trámite, no habiendo obtenido autorización alguna para la ejecución de las obras”.

En cuanto a "Developer Park", confirmaron que cuenta con la aptitud hidráulica y de obra subterránea vencidas hace alrededor de tres años, sin trámites de renovación vigentes. Y también comunicaron que el proyecto carece de gestiones iniciadas para el vuelco de efluentes y registró una baja por falta de documentación en sus trámites hidráulicos.

En última instancia, las fallas más graves se comprobaron en "Tierras del Mar", que hace ocho años obtuvo los permisos de explotación del recurso hídrico subterráneo y de vuelco, y actualmente se encuentran vencidos y "sin trámite de renovación iniciado”. Y por el lado de la aptitud de obra hidráulica, directamente no hubo inicio de gestión.

Con motivo de las irregularidades descritas, la Provincia sancionará con multas a cada uno de los desarrollos y les solicitó que presenten la documentación debida para la obtención de los permisos exigidos por la Resolución ADA 1746/2025. En los tres casos identificaron obras sin aprobación previa de la Autoridad del Agua.