Mirador de Peralta Ramos, un “barrio fantasma”

La denuncia la realizó la abogada Verónica Giovanniello, quien representa a un grupo de vecinos del barrio Mirador de Peralta Ramos.

La letrada dijo que “a los vecinos que eligieron vivir en un lugar que tanto para el Municipio como para el resto de los prestadores de servicios parece inexistente y es el denominado barrio Mirador de Peralta Ramos, quien pareciera depender de la Sociedad de Fomento del Barrio El Martillo”.  

A su vez, puntualizó que “allí viven más de 120 familias, con igual número de viviendas ocupadas y un complejo en pleno auge de construcción, sin embargo, según el expediente municipal donde obra la presentación del proyecto de dicho complejo habitacional,  solo fueron aprobadas dos manzanas, un poco más de 20 viviendas, seguramente esta es una situación común, lo que no podemos permitir es que se haga costumbre, porque la costumbre es una fuente de derecho y a estos vecinos no se les reconoce ninguno”. 

Además, la abogada manifestó que “el complejo se ubica entre las calles Peralta Ramos, Friuli, Benito Lynch y García Lorca, el mismo cuenta con más de 7 manzanas construidas, pese a la orden de paralización de obras que el municipio impartió a la comercializadora de las mismas,  Mirador Peralta  Ramos SA, quien no solo se ocupa de vender las viviendas ‘no declaradas ni aprobadas’ por la Dirección de Obras Privadas, dependiente de la Secretaria de Planeamiento Urbano, sino que además es quien se encarga de su construcción y de la dirección de la obra sin arquitecto responsable”. 

A renglón seguido, dijo que “En principio, dichas viviendas se publicitaban como la posibilidad del acceso a un lugar habitacional digno, a precios razonables, lo que dio oportunidad a cada uno de los trabajadores que viven en dicho complejo de acceder a las mismas, pese a ello, quienes hemos tenido acceso a los boletos de compra venta suscripto por los vecinos, vemos como cláusulas abusivas y aprovechándose de la necesidad de quien con buena fe han contratado, incorpora entre otras cosas, indexación a las cuotas de financiación, pese a la publicidad de venta en cuotas fijas, grandes demoras en la entrega de viviendas, fallas en las construcciones, etc, y la pregunta es, quien se encarga de controlar semejante desmán en la Ciudad, como obligación, no cabe duda que es el Municipio, quien debe bregar por el cumplimiento de las ordenanzas que dicta, más aún cuando los vecinos no cuentan con servicio de gas natural, se los acusa de tener cloacas clandestinas, sufren de la falta del servicio de agua potable, viven en calles literalmente con nombres “inventados”, se han creado pasajes para aprovechar el terreno y duplicar el número de viviendas”. 

“Muchos de estos vecinos,  han presentado un sin fin de reclamos que hasta hoy no tienen respuesta. Hoy, a más de diez años del inicio de las primeras obras, nadie sabe dar una respuesta, los vecinos, cansados de esta situación y ante los reclamos realizados, son amenazados por la constructora con la resolución del contrato y por supuesto su desalojo, y ante estos hechos surge clara la pregunta, no así la respuesta: ¿cómo puedo reclamar el cumplimiento de un contrato alguien que no ha cumplido con una sola de las normas que le son obligatorias para la operatoria de la que estamos hablando?, pero es claro, quien tiene el poder del dinero es a quien menos se lo controla, hoy este barrio ‘fantasma’, que para la Municipalidad del Partido de General Pueyrredon consta de 20 viviendas, es el ejemplo de que hay límites más allá del centro que los inspectores municipales se niegan a cruzar, hoy estos vecinos, como tantos otros, necesitan que le demostremos que la decidía no es moneda corriente y que no se ampara los actos ilegítimos como si debiéramos inferir que son consentidos por quien en realidad debería castigarlos”, añadió. 

“Este reclamo no tiene banderías políticas, este reclamo debe ser el comienzo del ejercicio del Poder de Policía de nuestro Edil Municipal, para que la ciudad feliz no sea solo el paso de los turistas durante dos meses del año, sino que todos podamos vivir dignamente en el lugar que elegimos para trabajar y criar a nuestros hijos, jurídicamente es el Sr. Intendente Municipal y el Concejo deliberante quien tiene en sus manos resolver este problema, porque su responsabilidad de control ha sido superada por el incumplimiento, esperamos que eso ocurra, para evitar que una vez más la injusticia de quien parece tener más dinero o mejores contactos, deje desprotegidos a quienes día a día intentan construir una ciudad mejor”, finalizó Giovanniello.